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Pourquoi Iroko Zen a sa place dans un portefeuille de SCPI déjà constitué ?

Publié le 30 juin 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 30 juin 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Pierre-Antoine Burgala, Directeur du développement chez Iroko. Un échange exclusif sur la place de la SCPI Iroko Zen dans un portefeuille de SCPI déjà constitué.


SCPI Iroko Zen : sa jeunesse, une de ses grandes forces


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Pierre-Antoine Burgala

J’en vois plusieurs.

La première, déjà c’est que nous sommes une SCPI jeune, qui signe une de nos grandes forces au final, puisque nous n’avons, évidemment, pas vocation à appliquer le stock de l’immobilier d’entreprise que nous voyons dans les SCPI. C’est-à-dire que 99,9 % de bureaux et de commerces.

Nous sommes une SCPI qui s’est créée dans un monde qui a beaucoup évolué. Et donc, nous achetons des actifs qui reflètent aujourd’hui, les usages.

Pierre-Antoine Burgala, Directeur du développement chez Iroko

Et nous avons des convictions fortes, comme je en ai parlé. Nous avons beaucoup de granularité.

Malgré la jeunesse de notre SCPI, nous avons déjà plus de 25 actifs en portefeuille. Et nous nous positionnons sur des actifs, de manière dynamique et opportuniste, que ce soit en France, en Espagne, en Allemagne, et bientôt en Irlande ou aux Pays-Bas

Et cerise sur le gâteau, la SCPI n’a pas de frais de souscription.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI IROKO ZEN

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Diversifiée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire
ISR, Sans frais de souscription
Sous-jacent
Commerces, locaux d'activités, entrepôts, bureaux, autres (crèches)
Localisation
Régions, Île-de-France, Espagne, Allemagne
Capital
Variable
Cible d'investisseurs
Particuliers et personnes morales
Société de gestion
IROKO agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement
Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, démembrement de propriété
Horizon
Long terme
Revenus
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Prix acquéreur
200 €
Minimum de souscription
25 parts
Indicateur de risque
3/7
Risques des SCPI
La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

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