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Pourquoi Iroko Zen a sa place dans un portefeuille de SCPI déjà constitué ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Pierre-Antoine Burgala, Directeur du développement chez Iroko. Un échange exclusif sur la place de la SCPI Iroko Zen dans un portefeuille de SCPI déjà constitué.
SCPI Iroko Zen : sa jeunesse, une de ses grandes forces
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Pierre-Antoine Burgala
J’en vois plusieurs.
La première, déjà c’est que nous sommes une SCPI jeune, qui signe une de nos grandes forces au final, puisque nous n’avons, évidemment, pas vocation à appliquer le stock de l’immobilier d’entreprise que nous voyons dans les SCPI. C’est-à-dire que 99,9 % de bureaux et de commerces.
Nous sommes une SCPI qui s’est créée dans un monde qui a beaucoup évolué. Et donc, nous achetons des actifs qui reflètent aujourd’hui, les usages.
Pierre-Antoine Burgala, Directeur du développement chez Iroko
Et nous avons des convictions fortes, comme je en ai parlé. Nous avons beaucoup de granularité.
Malgré la jeunesse de notre SCPI, nous avons déjà plus de 25 actifs en portefeuille. Et nous nous positionnons sur des actifs, de manière dynamique et opportuniste, que ce soit en France, en Espagne, en Allemagne, et bientôt en Irlande ou aux Pays-Bas.
Et cerise sur le gâteau, la SCPI n’a pas de frais de souscription.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI IROKO ZEN
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | ISR, Sans frais de souscription |
| Sous-jacent | Commerces, locaux d'activités, entrepôts, bureaux, autres (crèches) |
| Localisation | Régions, Île-de-France, Espagne, Allemagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | IROKO agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 25 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
| Les points importants pour la SCPI Iroko Zen | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 25 parts 200.00 € |
| Découvrez Iroko Zen | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
