Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre la valeur ajoutée : Accès Valeur Pierre mise sur des bureaux parisiens prime + lourdes rénovations pour créer de la valeur et soutenir les loyers dans le temps.
- Réduire le risque de vacance : la centralité parisienne (Paris intra-muros + meilleur croissant Ouest) cible des zones très demandées pour sécuriser l’occupation des bureaux.
- Investir simplement en immobilier : accès à des bureaux parisiens via une SCPI, dès 1 part, au comptant ou à crédit, avec revenus locatifs potentiels à long terme.
- Mieux évaluer le risque : indicateur 4/7, risque de perte en capital et de revente non garantie, lié à l’évolution du marché immobilier et des parts de SCPI.
- Se positionner sur le Grand Paris : exposition bureaux, commerces et locaux d’activités à Paris, Île-de-France et régions, pilotée par BNP Paribas REIM agréée AMF.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Laurent Le, Fund Manager au sein de la société de gestion BNP Paribas REIM France. Un échange exclusif pour revenir sur la spécificité de la SCPI Accès Valeur Pierre.
SCPI Accès Valeur Pierre : focus sur la double stratégie
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Laurent Le
Accès Valeur Pierre, c’est une SCPI de bureaux.
Sa stratégie repose sur deux éléments très importants à nos yeux, que sont la centralité parisienne.
Nous avons choisi, chez BNP Paribas REIM, pour le compte de cette SCPI, d’investir dans des immeubles de bureaux à Paris intra-muros et dans les meilleures localisations du croissant d’Ouest.
Le deuxième élément qui nous paraît important, c’est la transformation patrimoniale par l’intermédiaire de travaux de rénovation, voire de restructurations très Lourdes.
Et c’est cette double stratégie de création de valeur et de hausse des loyers qui font la spécificité et l’originalité de la SCPI.
Laurent Le, Fund Manager de BNP Paribas REIM France
Ă€ cet Ă©gard, le projet du 185 avenue Charles de Gaulle Ă Neuilly-sur-Seine, illustre bien cette stratĂ©gie.Â
Les points importants pour la SCPI Accès Valeur Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Grand Paris, Parisienne |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces, locaux d'activités |
| Localisation | Paris, Île-de-France, régions |
| Société de gestion | BNP PARIBAS REIM FRANCE agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 589,63 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. Pour plus d'information retrouvez les SCPI : Comment ça marche ? |
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Accès Valeur Pierre vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
