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- Difficile de trouver un placement défensif ? PF Hospitalité Europe cible crèches, EHPAD, résidences étudiantes et hôtels en zone euro, adossés à des besoins sociétaux durables.
- Peur de mal diversifier votre immobilier ? La SCPI répartit les actifs sur plusieurs pays (Allemagne, Espagne, Pays-Bas) et sous-secteurs de l’hospitalité pour lisser les risques.
- Vous ne pouvez pas acheter un immeuble entier ? Accédez au secteur santé/éducation dès 5 parts à 200 € via une SCPI gérée par PERIAL AM, société agréée par l’AMF.
- Besoin d’adapter l’investissement à votre situation ? Souscrivez au comptant, à crédit, en démembrement ou par versements programmés pour optimiser fiscalité et trésorerie.
- Inquiet de l’illiquidité des SCPI ? PFHE est un placement long terme (risque 4/7) : investissez uniquement un capital dont vous n’avez pas besoin à court terme.
MeilleureSCPI a échangé avec Laurent Boissin, Directeur Général Adjoint chez PERIAL AM – Fund Management. Un échange exclusif pour présenter la SCPI PF Hospitalité Europe ou PFHE.
SCPI PF Hospitalité Europe : présentation
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Laurent Boissin
La SCPI PFHE, comme son nom l’indique, PF Hospitalité Europe, est une SCPI qui a été créée en octobre 2020 par Perial.
C’est la dernière de la gamme Perial, qui vise à investir dans le secteur de l’hospitalité au sens large, à savoir les crèches, les Ephad, les résidences étudiantes, mais aussi les hôtels ; sur le marché européen, dans la zone euro. Donc, une diversification à la fois européenne et au sein de ce secteur de l’hospitalité.
Pour répondre à ces évolutions sociétales, puisque nous le voyons dans la plupart des pays européens, les besoins ont tendance à augmenter, que ce soit pour les crèches ou pour les hôtels, comme pour les résidences de santé.
Les points importants pour la SCPI PF Hospitalité Europe
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Santé et éducation (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Spécialisée, PERIAL |
| Sous-jacent immobilier | Santé, hôtels, logements |
| Localisation | Allemagne, Espagne, Pays-Bas |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | PERIAL ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Liquidité | Très réduite |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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