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- Investir dans la santé via une SCPI spécialisée pour viser des revenus locatifs stables, adossés à des cliniques privées (groupe Vivalto, 3e acteur français).
- Accéder à l’immobilier de santé dès 1 100 € la part, avec un minimum de souscription d’une seule part, adapté aux épargnants particuliers et personnes morales.
- Diversifier son patrimoine en pierre-papier santé (SCPI de rendement ISR, life science) sans gérer soi-même les locataires ni les biens immobiliers.
- Choisir un support long terme (risque 4/7) en acceptant une liquidité réduite et un capital non garanti, en échange d’un potentiel rendement régulier.
- Optimiser son investissement grâce aux différents modes de détention : comptant, crédit, démembrement ou versements programmés selon ses objectifs fiscaux.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Cédric Thiebaud, Responsable du développement au sein de la société de gestion Foncière Magellan. Une interview exclusive pour présenter la SCPI Foncière des Praticiens.
SCPI Foncière des Praticiens sur la thématique de la santé
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview de Cédric Thiebaud
Foncière des Praticiens est une SCPI qui vient de fêter son cinquième anniversaire, puisqu’elle était créée en décembre 2017.
C'est une SCPI comme son nom l'indique, effectivement, qui va investir dans la thématique de la santé.
C'est une SCPI, nous pouvons le rappeler, qui a été créée à l'initiative de praticiens d'un groupe de cliniques privées qui s'appelle Vivalto.
Vivalto en deux mots, c'est le troisième groupe de cliniques privées en France, qui exploite aujourd'hui une cinquantaine de cliniques.
Et cette SCPI a été ouverte au grand public au courant de l'année 2019, afin d'élargir son périmètre d'investissement et de la déployer plus largement.
Cédric Thierbaud, Responsable du développement chez Foncière Magellan
Et donc nous sommes ravis de pouvoir la proposer aux épargnants, depuis un peu plus de trois ans maintenant, sur une classe d'actifs qui plaît beaucoup.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI FONCIÈRE DES PRATICIENS
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Santé et éducation (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A fonds de partage, ISR, Life Science, spécialisée, à crédit |
| Sous-jacent immobilier | Immobilier de santé |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | FONCIERE MAGELLAN agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Liquidité | Très réduite |
| Dernier prix acquéreur | 1 100 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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