Cette actualité en 30 secondes
- Profitez de la fenêtre 2024 : la souscription prolongée vous permet encore de capter 21 % de réduction d’impôt sur 12 ans via la SCPI Urban Vitalim n°4.
- Réduisez vos risques locatifs en accédant à un portefeuille déjà investi dans 5 actifs de centre-ville, avec diversification géographique et typologique.
- Accédez à l’immobilier Pinel-Denormandie sans gestion directe : ticket d’entrée de 5 000 € seulement (10 parts à 500 €) et gestion déléguée à Urban Premium.
- Positionnez-vous sur la revitalisation des centres-villes en ciblant des immeubles anciens à réhabiliter, avec potentiel de valorisation à long terme.
URBAN PREMIUM, la société de gestion de portefeuille reconnue, annonce la prolongation de la période de souscription au capital de la SCPI URBAN VITALIM N°4. Cette décision stratégique ouvre de nouvelles perspectives pour les investisseurs en immobilier.
Un investissement stratégique en Centre-Ville
La SCPI URBAN VITALIM N°4 se concentre sur l'acquisition d'un patrimoine immobilier de qualité en centre-ville, éligible au dispositif « PINEL – DENORMANDIE ». Ce patrimoine est principalement constitué d'immeubles anciens à réhabiliter et de bureaux transformés en logements, offrant ainsi une diversification attrayante.
Investir dans URBAN VITALIM N°4, c'est choisir la qualité et la diversification en cœur de ville.
Avantages fiscaux maintenus avec la Loi de finances 2024
La récente évolution de la réglementation, intégrée dans la loi de Finances 2024, assure aux souscripteurs en 2024 de la SCPI URBAN VITALIM N°4 une réduction d’impôt de 21% du montant de la souscription, répartie sur 12 ans. Cette incitation fiscale reste un atout majeur pour les investisseurs.
Bilan et perspectives de la SCPI Urban Vitalim N°4
Depuis son lancement en mai 2022, la SCPI a attiré plus de 32,5 millions d’euros de souscriptions. La prolongation de la souscription jusqu'au 31 décembre 2024 vise à accroître son encours et à diversifier davantage son portefeuille.
La prolongation de la souscription de URBAN VITALIM N°4 est une opportunité pour accroître et diversifier le patrimoine immobilier de la SCPI.
Un portefeuille diversifié et en expansion
À ce jour, URBAN VITALIM N°4 détient déjà cinq actifs immobiliers stratégiquement situés dans les centres-villes de France. Le prix de souscription est fixé à 500 euros par part, avec un minimum de souscription de 10 parts, rendant l'investissement accessible à un large public.
À propos d’Urban Premium
Fondée en 2010, URBAN PREMIUM (société de gestion) se distingue par son approche unique de l'investissement immobilier, avec un accent sur l'immobilier en cœur de ville. Cette stratégie a permis à la société de se positionner comme un acteur majeur dans la structuration et la gestion de véhicules d’investissement collectifs.
Conclusion
La prolongation de la période de souscription de la SCPI URBAN VITALIM N°4 offre une occasion pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages fiscaux du dispositif PINEL-DENORMANDIE, tout en contribuant à la revitalisation des centres-villes.
Tableau récapitulatif : SCPI Urban Vitalim N°4
Critères | Détails |
Stratégie d'Investissement | Immobilier en centre-ville, éligible à PINEL-DENORMANDIE |
Avantages fiscaux | Réduction d’impôt de 21% sur 12 ans |
Patrimoine acquis | 5 actifs immobiliers en centre-ville |
Prix de souscription | 500€ par part |
Souscription minimum | 10 parts |
Source : Communiqué de presse Urban Premium
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