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SCPI Remake Live : 6ème acquisition finalisée à Lyon

Publié le 1 sept. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023

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Remake, société de gestion spécialisée en immobilier, poursuit le développement de sa SCPI Remake Live et conclut une 6ème acquisition pour le fonds. L’opération porte sur un actif de bureaux et locaux d’activités situé à Lyon, présentant les fondamentaux recherchés par le gérant.

Remake Live se positionne sur des bureaux et locaux d’activités à Lyon

La SCPI Remake Live étoffe son patrimoine immobilier avec l’acquisition d’un ensemble immobilier, situé à Lyon. A usage principal de bureaux et locaux d’activités, l’actif développe une superficie de 4 086 m², et dispose de 55 places de parking sur une emprise foncière de près de 5 000 m².

L’actif immobilier profite d’un emplacement privilégié à proximité du grand pôle économique Techlid, représentant 12 000 établissements et 67 000 emplois implantés. L’ensemble immobilier bénéficie également de sa localisation à l’entrée de l’éco-quartier La Duchère

Directement connecté à l’A6 et à proximité du parc Techlid, deuxième pôle tertiaire de l’agglomération derrière la Part-Dieu avec 1 200 000 m² construit, l’ensemble immobilier bénéficie du fort dynamisme du pôle économique nord-ouest.
Julien Lamy, Directeur des Investissement de Remake AM

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Source : Remake Asset Management

Focus sur la stratégie de diversification de la SCPI Remake Live

Lancée en 2022, Remake Live est une SCPI de rendement qui prône une stratégie d’investissement opportuniste, investissant majoritairement dans des actifs immobiliers d’entreprise (bureaux, commerces, hébergement géré, loisirs, santé, éducation…).

Au 30/06/2022, le patrimoine immobilier de la SCPI Remake Live est composé à 62,13 % de bureaux. Mais dans une démarche de diversification active de son portefeuille, le fonds détient également des locaux d’activités, et autres typologies d’immobiliers d’entreprise. Un parc immobilier localisé à 73,16 % en France, et à 26,84 % en Espagne.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI REMAKE LIVE

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Diversifiée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire	Sans frais de souscription
Sous-jacent immobilier	Bureaux, activités, autres, éducation
Localisation	France, Espagne
Capital	Variable
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Société de gestion	REMAKE ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement	Placement locatif pierre-papier
Horizon	Long terme
Revenus	Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers)
Dernier prix acquéreur	200 €
Minimum de souscription	1 part
Indicateur de risque	3/7
Risques des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

A noter qu’il s’agit de la sixième acquisition de la SCPI Remake Live, qui affiche au 30/06/2022 un taux d’occupation financier de 100 %, et une capitalisation de 60,85 M€.

Source : Communiqué de presse - REMAKE ASSET MANAGEMENT - juillet 2022

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