Cette actualité en 30 secondes
- SCPI Cristal Rente offre un revenu potentiellement stable grâce à un taux d’occupation financier très élevé de 98,47 % et une vacance limitée à 1,30 %.
- Le risque locatif est maîtrisé avec 6,43 ans de durée moyenne des baux et 205 actifs diversifiés, répartis sur plus de 414 000 m² et 215 locataires.
- La solidité de l’investissement est renforcée par une capitalisation de 648 M€ et une collecte nette positive, signe de confiance durable des épargnants.
- La gestion active des actifs et des travaux (seulement 0,23 % en restructuration) vise à préserver la qualité du patrimoine et la continuité des loyers.
La SCPI CRISTAL Rente, gérée par Inter Gestion, a publié ses résultats pour le premier trimestre 2024. Avec 10 900 associés et un taux d'occupation financier de 98,47 %, cette SCPI continue de démontrer sa solidité et son attractivité sur le marché des investissements immobiliers. Cet article analyse en détail ces performances et leur impact pour les investisseurs.
Performance financière au T1 2024
Capitalisation et collecte
Au 31 mars 2024, la SCPI Cristal Rente affiche une capitalisation de 648 103 250 euros. La collecte brute trimestrielle s'élève à 11 044 750 euros, tandis que la collecte nette atteint 4 472 950 euros. Ces chiffres illustrent la confiance des investisseurs dans cette SCPI.
Une collecte nette positive est un signe de la robustesse et de l'attractivité d'une SCPI, assurant une gestion efficace des fonds collectés
Chiffres clés
- Capitalisation : 648 103 250 €
- Nombre d'associés : 10 900
- Taux d'occupation financier : 98,47 %
- Locaux vacants en travaux/restructuration : 0,23 %
- Locaux vacants : 1,30 %
- Durée moyenne des baux : 6,43 ans
- Surface du patrimoine : 414 081 m²
- Nombre d'actifs immobiliers : 205
- Nombre de locataires : 215
Analyse de l'occupation et des loyers
Le taux d'occupation financier (TOF) de la SCPI CRISTAL Rente s'établit à 98,47 % au 31 mars 2024, un indicateur clé de la performance de la gestion locative. Le taux de vacance reste faible avec seulement 1,30 % de locaux vacants, reflétant une bonne gestion des actifs.
Tableau récapitulatif
Indicateur | Valeur (31/03/2024) |
Capitalisation | 648 103 250 € |
Nombre d'associés | 10 900 |
Taux d'occupation financier | 98,47 % |
Locaux vacants en travaux/restructuration | 0,23 % |
Locaux vacants | 1,30 % |
Durée moyenne des baux | 6,43 ans |
Surface du patrimoine | 414 081 m² |
Nombre d'actifs immobiliers | 205 |
Nombre de locataires | 215 |
Propriétés et transactions
CRISTAL Rente possède un portefeuille diversifié avec 205 actifs immobiliers couvrant une surface totale de 414 081 m². La gestion active des baux et la faible vacance témoignent de la qualité et de la localisation des actifs détenus.
Un portefeuille diversifié et bien géré est essentiel pour minimiser les risques et maximiser les revenus locatifs
Perspectives et objectifs
Pour l'année 2024, CRISTAL Rente continue de viser une performance solide, en maintenant un taux d'occupation élevé et en optimisant la gestion de ses actifs. Les perspectives de croissance restent positives, avec une attention particulière portée à la qualité du portefeuille et à la satisfaction des locataires.
Une collecte nette positive est un signe de la robustesse et de l'attractivité d'une SCPI, assurant une gestion efficace des fonds collectés
Conclusion
La SCPI CRISTAL Rente affiche des résultats solides au premier trimestre 2024, avec une capitalisation de 648 103 250 euros et un taux d'occupation financier de 98,47 %. Avec 10 900 associés et une gestion proactive des actifs, la SCPI continue de se positionner comme une option d'investissement fiable et performante.
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