SCPI Vitality : Une première acquisition en Espagne

Une nouvelle étape pour la SCPI Vitality avec l’acquisition d’un bien en Espagne

La SCPI Vitality, gérée par ClubFunding AM, réalise sa première acquisition hors des frontières françaises. Ce développement s’inscrit dans une stratégie européenne ambitieuse, axée sur les thématiques du sport et du bien-être.

Un ancien théâtre transformé en salle de sport à León

L’actif acquis, situé à León, est un ancien théâtre reconverti en 2024 en une salle de sport moderne de 1 859 m². Implanté en plein cœur d’une zone dynamique, cet investissement illustre la volonté de Vitality de cibler des opportunités dans des villes à fort potentiel économique.

• Locataire principal : Basic Fit, acteur majeur du fitness européen.
• Type de bail : Double net, répartissant équitablement les charges entre le propriétaire et le locataire.
• Durée résiduelle : 11,5 ans, permettant une stabilité des revenus locatifs.

Une stratégie tournée vers l’Europe et des secteurs porteurs

Cette acquisition renforce la stratégie de diversification paneuropéenne de la SCPI Vitality. L’objectif est de bâtir un portefeuille axé sur des secteurs en pleine expansion comme le sport, le bien-être et la nutrition.

Caractéristiques de l’actif 

Pierre-Alexandre Duc, Directeur Général de ClubFunding AM, déclare : 

Cette première acquisition en Espagne marque un tournant dans le développement de la SCPI Vitality. Avec un locataire solide comme Basic Fit et une localisation stratégique, cet actif reflète notre volonté de proposer à nos investisseurs des opportunités combinant performance et durabilité

ClubFunding AM : une gestion orientée performance et durabilité

ClubFunding AM, acteur agréé par l’AMF depuis 2020, s’impose comme une référence dans la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe. Avec cette acquisition, la SCPI Vitality continue d’attirer les investisseurs grâce à une approche combinant performance et responsabilité.

Chiffres clés 

• 11,5 ans de revenus locatifs sécurisés.
• Garantie locative par la maison mère de Basic Fit.
• Investissements dans des zones à fort dynamisme économique.

Les avantages d’une diversification européenne

Investir à l’échelle européenne permet :

• Une meilleure répartition des risques.
• L’accès à des secteurs en croissance comme le sport et le bien-être.
• Une couverture géographique étendue.

Cette première acquisition hors France illustre la solidité et la pertinence de la stratégie menée par ClubFunding AM, tout en offrant des perspectives prometteuses pour les investisseurs.

Points clés à retenir pour les investisseurs

• Un actif situé dans une ville espagnole stratégique.
• Une location à long terme avec un acteur fiable.
• Une diversification thématique et géographique optimale.

Conclusion : Une acquisition prometteuse pour la SCPI Vitality

Cette première acquisition en Espagne marque un tournant pour la SCPI Vitality dans sa stratégie de diversification européenne. En s’implantant à León avec un actif emblématique et un locataire de renom comme Basic Fit, Vitality démontre sa capacité à identifier des opportunités attractives tout en répondant aux attentes des investisseurs.

Avec des revenus locatifs sécurisés sur le long terme et une localisation stratégique, cette opération témoigne de l’engagement de ClubFunding AM à construire un portefeuille solide, durable et orienté vers des secteurs en pleine croissance. Ce développement ouvre la voie à d’autres investissements européens et conforte Vitality dans sa position d’acteur innovant et performant sur le marché des SCPI.

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