Sofidy Sélection 1 célèbre ses 10 ans avec des résultats marquants

Une décennie de succès et de stratégie pour Sofidy Sélection 1

Sofidy Sélection 1 célèbre 10 ans de gestion exemplaire, marqués par une stratégie rigoureuse et des performances solides dans le domaine des actions immobilières cotées. En combinant diversification et gestion proactive, ce fonds s'est imposé comme une référence incontournable sur le marché européen.

Un parcours remarquable depuis sa création

Depuis son lancement, le fonds affiche une performance cumulée de +56 % pour la part P, surpassant nettement son indice de référence, le FTSE EPRA/NAREIT Euro Zone Capped, qui se limite à +22,8 %. Cela correspond à un rendement annualisé de 5,6 %, un chiffre illustrant la résilience et la pertinence de la stratégie d’investissement déployée.

Le tableau ci-dessous illustre les performances par type de part en 2024 :

Les atouts clés de Sofidy Sélection 1

Diversification stratégique 

Le portefeuille de Sofidy Sélection 1 repose sur des actifs soigneusement répartis géographiquement et sectoriellement. En 2024 :

• 30 % des investissements sont concentrés en Allemagne.
• Les logements représentent 29 % du portefeuille, suivis par les commerces (25 %).

Choix de valeurs gagnantes 

• Forte exposition à des valeurs innovantes comme les data centers, soutenues par la demande croissante liée à l’intelligence artificielle.
• Opportunités saisies sur le marché résidentiel allemand (ex. TAG Immobilien).

Gestion des risques 

Le fonds a limité son exposition aux secteurs immobiliers sous-performants (ex. Grande-Bretagne) tout en maximisant les opportunités sur des marchés porteurs comme l’Espagne.

Les défis et perspectives pour 2025

Le secteur immobilier a été marqué par une volatilité accrue, notamment en raison des incertitudes liées aux politiques monétaires en Europe. Cependant, les experts de Sofidy estiment que la fin attendue de la hausse des taux pourrait offrir des perspectives de rebond significatif pour les foncières cotées, aujourd’hui sous-évaluées.

Pourquoi Sofidy Sélection 1 reste un choix stratégique

Avec un horizon de placement recommandé supérieur à 5 ans, Sofidy Sélection 1 offre une solution idéale pour ceux cherchant à bénéficier des rendements immobiliers européens tout en diversifiant leurs investissements. La gestion rigoureuse, combinée à une analyse fine des tendances de marché, fait de ce fonds une option attractive malgré un contexte parfois incertain.

Conclusion

Sofidy Sélection 1 marque ses 10 ans d’existence avec des résultats remarquables, confirmant son positionnement parmi les solutions d’investissement de référence dans le secteur des actions immobilières cotées. En alliant diversification, gestion rigoureuse et anticipation des tendances, ce fonds s'inscrit dans une dynamique durable, capable de s'adapter aux fluctuations des marchés tout en offrant des opportunités de rendement attractives. À l’aube de 2025, Sofidy Sélection 1 se présente comme un choix pertinent pour les investisseurs recherchant à la fois performance et résilience dans un environnement économique en mutation.

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