L'essor de l'immobilier professionnel à Marseille est indéniable, et Sogenial Immobilier a rapidement identifié le potentiel de cette métropole méditerranéenne. La récente acquisition de bureaux dans le secteur prisé du Prado marque une étape significative dans la stratégie d'investissement de la société.
Des bureaux modernes au cœur du quartier d'affaires
L'acquisition porte sur des bureaux d'une superficie de 2 990 m². Ces derniers ont été loués dans leur intégralité à deux géants à renommée nationale et internationale. D'une part, ALTEN, leader incontesté de l'ingénierie et IT Services et d'autre part, ORTEC, un groupe international spécialisé dans les solutions d'ingénierie et travaux. Ces engagements locatifs ont été scellés via des BEFA sur des périodes fermes de 6 et 9 ans, témoignant de la confiance des entreprises dans la qualité du bien et son emplacement.
Prado à Marseille : Un emplacement stratégique
Le choix de ce site n'est pas anodin. Le secteur du Prado, de par sa proximité immédiate avec le métro Ligne 2, se positionne comme un hub central dans le quartier d'affaires marseillais. Au-delà de cette accessibilité, c'est tout l'écosystème marseillais qui se trouve à portée de main, offrant une connectivité inégalée aux futurs occupants. De plus, la divisibilité de cet espace permet d'anticiper et d'adapter l'offre locative, minimisant ainsi les risques de périodes d'inoccupation prolongées.
Les experts Ă l'origine de cette acquisition
Chaque investissement immobilier nécessite une expertise fine. Pour cette opération, Sogenial Immobilier a pu compter sur le soutien de Maître Sandrine Karnik de l’étude Delrez Graux Jacques Karnik, ainsi qu'Antoine COMBE de NCT. Ces acteurs clés ont apporté leur savoir-faire pour garantir la réussite de cette acquisition.
Sogenial Immobilier et une vision tournée vers l'avenir
En investissant dans des bureaux modernes, bien situés et avec des locataires de renom, Sogenial Immobilier démontre sa capacité à identifier et saisir les meilleures opportunités sur le marché. L'avenir de la SCPI semble prometteur, en particulier avec de telles manœuvres stratégiques.
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