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Urban Coeur Commerce : le bon moment pour investir ?

Publié par Jonathan Dhiver le 13 déc. 2022 Mis à jour le 23 sept. 2023 2 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Thomas Ducerf, Direction du développement au sein de la société de gestion Urban Premium. Une interview exclusive sur l’opportunité d’investir dans la SCPI Urban Cœur Commerce.

SCPI Urban Cœur Commerce : le momentum pour invertir

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Thomas Ducerf

Le momentum semble être bon pour Urban Cœur Commerce, dans la mesure où la classe d'actifs commerces reprend de la force.
Thomas Ducerf, Direction du développement chez Urban Premium

Nous voyons que la consommation en France est soutenue.

Nous voyons que les commerçants résistent, se développent et attirent de la population dans les centres-villes.

Donc c'est d'abord une validation de la stratégie.

Et puis le momentum est bon, puisque en termes d'investissement pour la SCPI, nous n'avons jamais eu recours au crédit.

Nous sommes toujours acheteurs dans un marché qui a vu disparaître les investisseurs, qui eux, avaient beaucoup recours au levier bancaire.

Nous avons pour 2023 de belles perspectives d'investissement.

Donc, c'est certainement le bon moment pour rentrer sur le capital d’Urban Cœur Commerce.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI URBAN CŒUR COMMERCE

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Commerces (SCPI de rendement)
Sous-jacent immobilier	Commerces de proximité, commerces essentiels (alimentaire, santé, services), autres
Localisation	Régions, Île-de-France
Capital	Variable
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Type de placement	Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)	Comptant, à crédit, démembrement de propriété
Horizon	Long terme
Société de gestion	URBAN PREMIUM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Revenus	Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Prix acquéreur	300 €
Minimum de souscription	10 parts
Indicateur de risque	3/7
Risques des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

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Type de support SCPI Société Civile de Placement Immobilier	Catégorie Commerce SCPI de rendement	Minimum de souscription 10 parts 300.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !