close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
star star star star star

“Excellent”, 60 avis

Urban Coeur Commerce renforce son positionnement sur les commerces de proximité

Publié le 10 nov. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 18 nov. 2022

urban-coeur-commerce-renforce-son-positionnement-sur-les-commerces-de-proximité

Urban Premium annonce l’acquisition d’un nouveau portefeuille d’actifs commerciaux pour le compte de la SCPI Urban Coeur Commerce. A travers cette opération, la SCPI consolide ainsi son positionnement sur les commerces de proximité à Toulouse, notamment dans le secteur de la santé et du bien-être.


Urban Coeur Commerce acquiert un portefeuille de commerces

La SCPI Urban Coeur Commerce poursuit son développement et réalise l’acquisition d’un portefeuille de commerce à Toulouse. Situé au plein cœur de la ville, l’actif est loué à acteur de la santé et du bien-être. Natural Shop 65 est engagé dans le cadre d’un bail, d’une durée résiduelle de 7,5 ans. Ce qui permet à l’investissement immobilier de générer un taux de rendement de 5,51 %, acte en mains. 

Une nouvelle fois, Urban Coeur Commerce conforte sa conviction sur les commerces de proximité en hyper centre-ville de métropoles régionales. Rappelons, en effet, que la SCPI détient un patrimoine immobilier constitué majoritairement de commerces, soit 60 % au 30/06/2022, établis à 96 % en régions.

urban_coeur_commerce_acquiert_un_portefeuille_de_commerces

Source : Urban Premium 


La SCPI Urban Coeur Commerce ouvre l’augmentation de son capital au  public

Lancée en 2018, Urban Coeur Commerce est une jeune SCPI commerce qui a pour objecif de se positionner principalement sur les commerces de centre-ville, bénéficiant du dynamisme économique territorial. Forte d’un parc immobilier composé d’enseignes internationales, nationales et locales, Urban Coeur Commerce délivrera un rendement de 4,70 % en 2022, et annonce déjà un objectif cible de 5 % pour 2023.

Grâce à la connaissance profonde des dynamiques et ambitions régionales d’Urban Premium, la SCPI procède actuellement à l’augmentation de son capital, ouverte au public. Son capital social maximum s’élève à 101,3 M€ (primes d’émission incluse). A ce jour,  l’augmentation est souscrite à hauteur de 36 M€. A noter que le prix de souscription à Urban Coeur Commerce est fixé à 300 € part, incluant une prime d’émission de 53 €. 


LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI URBAN COEUR COMMERCE

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Commerces (SCPI de rendement)

Capital

Variable

Sous-jacent immobilier

Commerces de proximité, commerces essentiels (alimentaire, santé, services), autres

Localisation

Régions, Île-de-France

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

URBAN PREMIUM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)

Type de placement

Placement locatif pierre-papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, démembrement de propriété

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Prix acquéreur

300 €

Minimum de souscription

10 parts

Indicateur de risque

3/7

Risques des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


Dans le cadre de cette transaction, URBAN PREMIUM a été conseillée par l’étude notariale LETULLE DELOISON DRILHON-JOURDAIN. 

Source : Communiqué de presse - URBAN PREMIUM - novembre 2022


Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

Vous avez un projet d’investissement ? Notre outil vous aide à trouver la solution d’épargne en SCPI qui lui correspond

TROUVEZ VOTRE SOLUTION D’ÉPARGNE EN SCPI

LA SCPI Urban Coeur Commerce VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires: Urban Coeur Commerce renforce son positionnement sur les commerces de proximité

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Urban Coeur Commerce, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected]

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE