Cette actualité en 30 secondes
- Investissez dans une SCPI spécialisée commerces de centre-ville pour viser des emplacements premium à fort potentiel de fréquentation et de pérennité.
- Réduisez le risque locatif avec des baux 3/6/9 sécurisés auprès d’enseignes nationales, comme Pascal Coste sur le local lillois de 210 m².
- Accédez à l’immobilier de commerce de proximité dès 300 € par part, via l’augmentation de capital ouverte au public.
- Adoptez un horizon de 10 ans pour lisser les cycles immobiliers et profiter pleinement de la stratégie cœur de ville d’Urban Cœur Commerce.
- Diversifiez votre patrimoine en misant sur des actifs qui combinent rendement potentiel et contribution au dynamisme des centres-villes.
Dans le dynamique marché de l'immobilier commercial, la SCPI Urban Cœur Commerce se distingue par son approche ciblée vers les commerces de proximité en centre-ville. Le récent achat d'un local commercial à Lille par URBAN PREMIUM pour le compte de cette SCPI symbolise une avancée stratégique. Cette opération, réalisée le 25 mars 2024, met en lumière l'engagement d'Urban Premium dans le renforcement de son portefeuille d'actifs situés dans les zones urbaines vivantes et attractives.
Urban Premium : Un acteur clé de l'immobilier de proximité
Le positionnement unique d'Urban Premium
Créée en 2010, Urban Premium se positionne sur un créneau particulier de l'immobilier : le cœur des villes. Avec une spécialisation dans l'immobilier bourgeois à rénover et les commerces de proximité, la société de gestion offre à ses clients des opportunités d'investissement dans des emplacements premium.
L'acquisition à Lille : Un exemple concret de stratégie
Le récent investissement de la SCPI Urban Cœur Commerce, concernant un local commercial rue de la Vieille Comédie à Lille, illustre parfaitement cette stratégie. Acquis pour 1,4 M€ hors droits, cet actif de 210 m² est loué à une enseigne nationale de coiffure, Pascal Coste, sous un bail 3/6/9 ans. Cette opération reflète non seulement la confiance en la vitalité des centres-villes mais aussi l'engagement d'Urban Premium dans la valorisation des commerces de proximité.
Les atouts de l'investissement dans Urban CĹ“ur Commerce
Une stratégie axée sur la proximité
La SCPI Urban Cœur Commerce se concentre sur les actifs commerciaux en cœur de ville, reconnaissant l'importance des commerces de proximité dans l'animation des centres urbains. Cette orientation stratégique répond à une demande croissante pour des emplacements de choix, capables d'attirer une clientèle fidèle et variée.
Un investissement accessible et conseillé
Avec une augmentation de capital actuellement ouverte au public, la SCPI Urban Cœur Commerce offre une opportunité d'investissement accessible, avec un prix de souscription fixé à 300 euros par part, incluant une prime d'émission de 53 euros. La durée de placement recommandée est de 10 ans, ce qui en fait une option d'investissement à considérer pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.
Conclusion
L'acquisition réalisée par Urban Premium pour le compte de la SCPI Urban Cœur Commerce à Lille est plus qu'une simple transaction immobilière; elle est représentative d'une vision à long terme de l'investissement en cœur de ville. En choisissant des emplacements stratégiques et en valorisant les commerces de proximité, Urban Premium démontre son engagement envers un modèle d'investissement durable et profitable. Pour les investisseurs, c'est l'occasion de participer à une dynamique économique et sociale porteuse de sens, en contribuant à la vitalité des centres-villes.
Investir dans les SCPI de commerce de proximité, c'est choisir de contribuer à l'animation et au dynamisme des centres-villes, tout en bénéficiant d'une approche d'investissement stratégique et accessible.
Enfin, cette acquisition et la stratégie d'Urban Premium soulignent l'importance de sélectionner des actifs immobiliers non seulement pour leur potentiel de rendement mais aussi pour leur contribution à une ville plus vivante et intégrée.
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