Définition Durée de placement
Définition et explication
Caractéristiques principales
Dépend du type d’investissement :
- SCPI : Durée recommandée entre 8 et 15 ans, pour amortir les frais d’entrée et bénéficier du rendement locatif.
- Actions et fonds d’investissement : Peut varier selon la stratégie (court, moyen ou long terme).
- Obligations : Souvent liée à l’échéance du titre (5, 10, 20 ans…).
Impact sur la rentabilité :
Une durée plus longue permet souvent de lisser la volatilité et de bénéficier de la valorisation des actifs.
En SCPI, elle favorise une capitalisation des rendements et une éventuelle plus-value à la revente.
Prise en compte de la fiscalité : Certains investissements deviennent plus avantageux fiscalement après un certain nombre d’années (ex : exonération de plus-value immobilière après 22 ans de détention, et exonération totale après 30 ans en France).
Exemples
- Un investisseur souscrit des parts de SCPI avec une durée de placement recommandée de 10 ans pour optimiser le rendement locatif.
- Un épargnant place son capital en assurance-vie et bénéficie d’une fiscalité allégée après 8 ans.
La durée de placement est un facteur clé à considérer avant tout investissement, car elle influe directement sur la liquidité, la fiscalité et la performance du placement.
FAQ - Durée de placement
C’est le temps conseillé pour garder un investissement avant de le revendre, afin d’en tirer le meilleur rendement et de limiter les risques. Elle varie selon le type de placement (immobilier, actions, obligations…).
Plus la durée est longue, plus elle permet de lisser les variations du marché et de profiter de la valorisation de l’actif. Par exemple, en SCPI, rester investi au moins 8 à 15 ans aide à amortir les frais et à bénéficier pleinement des loyers.
Si vous achetez des parts de SCPI avec une durée recommandée de 10 ans, vous maximisez vos chances de percevoir un revenu régulier et de réaliser une plus-value à la revente.
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