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Définition Indice de rendement immobilier

Indice de rendement immobilier en SCPI :
Définition et explication

L’indice de rendement immobilier est un indicateur permettant de mesurer la performance financière d’un investissement immobilier en prenant en compte les revenus locatifs perçus par rapport à la valeur des actifs immobiliers.

Caractéristiques principales

1 - Indicateur de rentabilité

Évalue le rendement locatif brut ou net d’un portefeuille immobilier.

2 - Utilisé pour comparer la performance des investissements

Permet d’analyser l’évolution des SCPI, OPCI, SIIC (foncières cotées) et autres véhicules immobiliers.

3 - Facteurs pris en compte :

Revenus locatifs générés.
Valorisation des actifs immobiliers.
Évolution des prix de l’immobilier et des loyers.

Exemples

Un indice de rendement immobilier de 4,5 % signifie qu’un portefeuille immobilier génère 4,5 % de revenus annuels par rapport à sa valeur.
Une SCPI annonce un rendement en hausse de 0,5 %, indiquant une amélioration des performances locatives.

L’indice de rendement immobilier est un outil clé pour les investisseurs cherchant à suivre la performance de leurs placements et comparer différentes stratégies d’investissement.