Définition Indice de rendement immobilier
Définition et explication
Caractéristiques principales
1 - Indicateur de rentabilité
Évalue le rendement locatif brut ou net d’un portefeuille immobilier.
2 - Utilisé pour comparer la performance des investissements
Permet d’analyser l’évolution des SCPI, OPCI, SIIC (foncières cotées) et autres véhicules immobiliers.
3 - Facteurs pris en compte :
- Revenus locatifs générés.
- Valorisation des actifs immobiliers.
- Évolution des prix de l’immobilier et des loyers.
Exemples
- Un indice de rendement immobilier de 4,5 % signifie qu’un portefeuille immobilier génère 4,5 % de revenus annuels par rapport à sa valeur.
- Une SCPI annonce un rendement en hausse de 0,5 %, indiquant une amélioration des performances locatives.
L’indice de rendement immobilier est un outil clé pour les investisseurs cherchant à suivre la performance de leurs placements et comparer différentes stratégies d’investissement.
FAQ - Indice de rendement immobilier
C’est un indicateur qui mesure la performance d’un investissement immobilier en comparant les revenus locatifs perçus à la valeur des biens détenus.
Il prend en compte les loyers encaissés et la valeur des actifs immobiliers, ce qui permet d’obtenir un pourcentage de rendement brut ou net.
Il permet de suivre la rentabilité d’un placement immobilier et de comparer différentes solutions d’investissement comme les SCPI, OPCI ou foncières cotées.
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