Clôture du GFI France Valley Forêts XV

France Valley annonce la clôture du GFI France Valley Forêts XV et l'ouverture du GFI France Valley Forêts XX. Cette transition marque la continuité d'une stratégie d'investissement axée sur la gestion durable des forêts françaises. L'objectif : Permettre l'accès à un placement tangible, diversifié et soutenu par des avantages fiscaux attractifs, tout en contribuant à la préservation environnementale.

Cet article détaillé propose une analyse complète de cette évolution, des caractéristiques du nouveau GFI, des données chiffrées, des dispositifs fiscaux associés et des perspectives pour les investisseurs.

Clôture du GFI France Valley Forêts XV

Une clôture programmée le 27 juin 2025 à 12h00

La clôture effective du GFI France Valley Forêts XV interviendra vendredi 27 juin 2025 à 12h00.

France Valley précise que seules les souscriptions finalisées et transmises avant cette échéance seront prises en compte pour le GFI XV. Les dossiers seront enregistrés par ordre d’arrivée dans la limite du plafond « de minimis » défini par la loi IR-PME.

Un plafond réglementaire de 15 millions d’euros

Le plafond légal applicable au GFI France Valley Forêts XV est de 15 millions d’euros, conformément au dispositif IR-PME. Cette limite fiscale vise à encadrer la collecte permettant aux investisseurs de bénéficier de la réduction d’impôt sur le revenu de 18 %.

France Valley précise que les souscriptions dépassant ce plafond seront redirigées vers le nouveau véhicule d’investissement : le GFI France Valley Forêts XX.

Ouverture du GFI France Valley Forêts XX

Lancement dès la clôture du XV

Le GFI France Valley Forêts XX prendra le relais dès la clôture du XV pour permettre la continuité des souscriptions. Ce nouveau fonds perpétue la stratégie d’investissement forestier mise en place depuis plusieurs millésimes par France Valley.

Accessibilité dès 1 000 €

Le ticket d'entrée est fixé à 1 000 €, confirmant la volonté de rendre l’investissement forestier accessible à un large public.

Objectif et stratégie du GFI France Valley Forêts XX

Acquisition et exploitation durable

Le GFI France Valley Forêts XX poursuivra l’acquisition de forêts situées en France, en ciblant :

• Des maturités variées (jeunes plantations, forêts matures).
• Des essences diversifiées (feuillus, résineux).
• Des géographies étendues (régions variées pour réduire les risques climatiques et phytosanitaires).

L'objectif est de permettre une gestion durable et responsable des forêts, assurée par France Valley en conformité avec le Code forestier.

Dispositifs fiscaux associés

Investir dans le GFI France Valley Forêts XX donne accès à plusieurs avantages fiscaux encadrés par la loi, en contrepartie d'engagements spécifiques.

Réduction IR-PME

• 18 % du montant investi en réduction d’impôt sur le revenu.
• Plafond « de minimis » à 15 millions d’euros pour la collecte.
• Engagement de blocage des parts : 5 ans ½ à 7 ans.
• Risque de perte en capital mentionné systématiquement.

Abattement successoral

• 75 % d’abattement sur la valeur des forêts effectivement détenues.
• Applicabilité : droits de mutation à titre gratuit (donation, succession).
• Condition : gestion durable pendant 30 ans, assurée par le GFI.

Exonération d'IFI

• Exonération à 100 % de la valeur forestière dans le calcul de l’IFI.
• Condition : investissement dans le cadre des règles forestières (risque de perte en capital).

Tableau récapitulatif des caractéristiques du GFI France Valley Forêts XX

Une stratégie d’investissement durable

Gestion forestière responsable

Le GFI France Valley Forêts XX s’inscrit dans une approche de gestion durable :

• Préservation des écosystèmes.
• Diversification des risques climatiques et sanitaires.
• Planification sylvicole conforme au Code forestier français.
• Valorisation du bois et des services écosystémiques (carbone, biodiversité).

Contribution à la transition écologique

L’investissement forestier participe à la séquestration carbone, à la protection de la biodiversité et au maintien de paysages ruraux vivants.Il répond ainsi aux attentes croissantes des investisseurs soucieux de sens environnemental.

Pourquoi France Valley poursuit cette stratégie ?

France Valley est aujourd’hui l’un des grands acteurs des groupements forestiers d’investissement (GFI) en France. Sa stratégie repose sur :

• Une collecte maîtrisée et fractionnée sur plusieurs millésimes.
• La mutualisation des risques grâce à un portefeuille diversifié.
• Une approche patrimoniale de long terme, avec un objectif de transmission intergénérationnelle facilité par l’abattement successoral.
• Un accompagnement des investisseurs dans la durée.

Conclusion

La clôture du GFI France Valley Forêts XV et l’ouverture du GFI France Valley Forêts XX illustrent la continuité de la politique d’investissement forestier de France Valley. Accessible dès 1 000 €, le XX vise l’acquisition de forêts françaises gérées durablement, tout en permettant de bénéficier d’avantages fiscaux importants sous conditions.

En s’appuyant sur un modèle éprouvé, France Valley entend répondre aux attentes des investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine, contribuer à la transition écologique et transmettre dans des conditions fiscales optimisées.

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