107 Rue de Rennes 75006 PARIS

Date de mise à jour : 09/01/2018

Bien de type Commerce-s
// Description

Le bien se situe dans le quartier Notre Dame des Champs faisant partie du 6e arrondissement de Paris. Il s'agit du quartier où l'offre immobilière est la plus importante de la commune. Le 6e arrondissement de Paris est essentiellement urbain et appartient à l'agglomération de Paris, première métropole française. Cette adresse est intégrée au secteur de Paris, 3ème secteur de l'aire urbaine de Paris

// Caractéristiques
Surface : 48 m²
Type de bien : Commerce-s
Propriétaire(s) : SCPI Actipierre 1
Date d’acquisition : 25 janvier 2017
Prix d’acquisition : Entre 1 million € et 5 millions €
Rendement immobilier : Entre 4 % et 6 % net
quartier Notre Dame des Champs prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer 520 €/M2 rendement immobilier moyen rendement Inf< à 2 %
6e arrondissement de Paris N.C. 510 €/M2 5 %
Secteur de Paris 7300 €/M2 420 €/M2 6 %
Aire urbaine de Paris 3400 €/M2 230 €/M2 7 %
Population du quartier Notre Dame des Champs

Notre Dame des Champs totalise 24000 habitants et est ainsi le premier quartier du 6e arrondissement de Paris en terme d'habitants. Le nombre de résidents dans la commune décroit de -0,90%/an depuis 2007, soit une croissance beaucoup moins forte queque la croissance du secteur de Paris (0,44%). Le parc d'habitations du quartier est majoritairement constitué de logements collectifs (appartements) comme sur l'arrondissement . La population du quartier est majoritairement composée de personnes actives. Les CSP+ comptent pour 26%, soit une part inférieure à celle de la commune.

Population 24000 43000 1641000
Actifs 45 % 47 % 54 %
Etudiants 15 % 15 % 9 %
Retraités 21 % 20 % 16 %
CSP+ 26 % 26 % 24 %
Croiss. Population N.C -0.90 % 0.44 %
Logements 15000 31000 1357000
Maisons 1 % 1 % 1 %
Allocataires 4 % 4 % 8 %
Non imposables N.C 31 % 40 %
Revenus N.C 53000 €/an 35500 €/an
Emplois du quartier Notre Dame des Champs

Le 6e arrondissement de Paris compte environ 45000 emplois. Cela en fait le 19ème pole d'emploi du secteur immobilier de Paris. Le principal secteur d'activité de l'arrondissement relève des activités de service qui regroupent 49% des postes salariés du 6e arrondissement de Paris. L'industrie compte pour 3% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Paris. La part des services dans le 6e arrondissement de Paris est de 49% en baisse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Paris. Les postes administratifs représentent 31% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Paris. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, dont dépend le 6e arrondissement de Paris, est en augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en legère croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Postes salariés N.C 45000 1641000
Industrie N.C 3 % 4 %
Agriculture N.C 0 % 0 %
Services N.C 49 % 58 %
Construction N.C 1 % 2 %
Commerce N.C 17 % 10 %
Administration N.C 31 % 25 %
Croiss. Postes N.C N.C 0.60 %
Taux Chomage N.C N.C 8.80 %
Croiss. Chomage N.C N.C 1.40 %
Commerces du quartier Notre Dame des Champs

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité du quartier de Notre Dame des Champs est de 3,04 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est inférieure à celle du 6e arrondissement de Paris et place le quartier à la 3ème position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier compte 15,27 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Notre Dame des Champs compte de plus 16,99 magasins, 9,03 restaurants et 1,31 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Notre Dame des Champs 6e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Commerces alimentaires 3.04 3.22 2.65
Commerces proximité 15.27 18.49 10.19
Magasins 16.99 21.08 5.44
Restaurants 9.03 15.25 8.29
Hotels 1.31 2.38 0.67

Biens dans le même secteur

ce bien vous intéresse ?