Novapierre Allemagne 2 - CARACTÉRISTIQUES

Lancée en 2019, la SCPI Novapierre Allemagne 2 est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion PAREF Gestion. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 197 M€ répartie entre 3 633 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers commerciaux détenait au 31/12/2021, 6 actifs immobiliers majoritairement situés en Europe. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 51 026 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 97,30%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 63 M€ au 31/12/2020.

PERFORMANCES

Au sujet des performances, la SCPI Novapierre Allemagne 2 affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 3,39%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 16/09/2019. Concernant la souscription, la SCPI Novapierre Allemagne 2 est accessible à partir de 2500 € soit un minimum de souscription de 10 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.

La SCPI cible en priorité les actifs commerciaux à vocation locative de type diversifiés : murs de magasins, de commerces, de centres commerciaux. Ces biens immobiliers doivent se situer principalement en Allemagne et à titre exceptionnel uniquement dans d'autres pays de la zone euro.