SCPI Pierre 48

Créée le : 09/09/1996 | N° Agrément AMF : 05-32 du 20 Septembre 2005
SCPI Pierre 48

Prix de souscription depuis le 01/10/2017  

1 307,00 

0,46%
entre le 01/07/2017
et le 01/10/2017

 

Ouverte
bureau

Description de la SCPI Pierre 48

Dès la création de Pierre 48 par Paref Gestion, la singularité de cette stratégie d’investissement a été saluée par le Prix de l’Innovation en 1996. Depuis lors, le véhicule demeure unique.

Son principe est simple : acheter des biens occupés (loi 48), décotés de 30 à 45 %, pour constituer un patrimoine dont la valeur sera mécaniquement fortement augmentée lors de la libération de ceux-ci.

Cette SCPI s’adresse à une clientèle en quête de capitalisation ainsi que de déficit foncier immédiat grâce à la plus-value décalée.

La valeur de ses parts, augmentée mensuellement, poursuit une courbe en constante croissance, dopée par les revalorisations progressives des actifs acquis en deçà de leur valeur réelle.

Stratégie de la SCPI Pierre 48

L'objectif de la SCPI Pierre 48 est de se constituer un patrimoine immobilier composé de beaux appartements soumis à la loi de 1948. Le stock d'appartements soumis à cette loi se réduisant petit à petit, la SCPI peut acquérir des biens en viager ou en nue propriété, situés principalement à Paris. Ces appartements sont acquis avec une décote qu'ils perdent automatiquement lorsqu'ils se libèrent. \n
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Les investissement sont faits à Paris et en proche banlieue, ainsi que, éventuellement, dans d'autres villes de France.

Société de gestion : Paref Gestion

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

variable

Capitalisation

56,46 M€ ( 30/06/2017)

Nombre de parts

22 401 (30/06/2017)

Nombre d'associés

2 283 (30/06/2017)

Parts en attente

12041 (30/06/2017)

Valeur de réalisation

1 057,00 € (31/12/2015)

Valeur de retrait

1 176,95 € (01/10/2017)

Conditions de souscription

TDVM

0,00% (pour 2015)

Dernier prix acquéreur

1 307,00 € (01/10/2017)

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 2e mois suivant la souscript

Dividendes versés

0,00 € (pour 2015)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Oui

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

-193,86% (31/12/2015)

Provision gros travaux

58,80% (31/12/2014)

Frais

Frais de gestion

9,57%TTC

Frais de souscription

9,91%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver