Novapierre Résidentiel - CARACTÉRISTIQUES

Novapierre Résidentiel est une SCPI de rendement gérée par PAREF Gestion, spécialisée dans l’immobilier résidentiel. Lancée en 1999, elle s’appuie sur plus de 25 ans de savoir-faire pour constituer et piloter un patrimoine orienté vers la création de valeur, en combinant gestion locative, arbitrages et revalorisation du parc. Au 31/03/2026, la SCPI rassemble 2 387 associés et représente une capitalisation de 163 087 080 € pour 209 086 parts.

Le portefeuille totalise 39 240 m² et affiche un taux d’occupation financier de 88,1 % au 31/03/2026 (soit une vacance financière de 11,90 %). Cette photographie traduit une gestion active du patrimoine, avec des phases de relocation et, le cas échéant, des programmes de travaux ou de restructuration visant à améliorer la qualité intrinsèque des immeubles et leur potentiel locatif. Le taux de distribution 2025 s’établit à 1,5 %, un niveau à apprécier au regard du positionnement résidentiel et de la stratégie de transformation du parc.

• Stratégie éprouvée : un historique de gestion construit sur la durée, au service d’une allocation résidentielle.
• Approche résiliente : exposition à un secteur d’activité diversifié, avec une logique de mutualisation via un parc géré collectivement.
• Recherche de qualité : orientation vers des actifs de bon niveau, avec une démarche de valorisation et d’optimisation du patrimoine.