SCPI Grand Paris Pierre

Déficit Foncier
FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
N.C.
0 %
0 805 696 022 appel gratuit
depuis un fixe
PRIX DE LA PART

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

Grand Paris Pierre est une SCPI fiscale de catégorie Déficit Foncier. Elle est gérée par la société de gestion Intergestion. Cette SCPI investit dans des actifs (la plupart à usage d'habitation) ayant vocation à être rénovés.

stratégie de la scpi

Grand Paris Pierre investit et gère un patrimoine immobilier locatif ancien destiné à être rénové. Composé essentiellement d'actifs à usage d'habitation, le patrimoine de cette SCPI peut également contenir des locaux commerciaux ou professionnels à usage de stationnemen...

caractéristiques principales

Type de SCPI
Fiscale
Catégorie
Capital
Fixe
Capitalisation
15,13 M€
Nombre de parts
15 129 (30/06/2017)
Nombre d’associés
323 (30/06/2017)
Parts en attente
0 (30/06/2017)
Valeur de réalisation
843,03 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
-

conditions de souscription

Minimum de souscription
2 part(s)
Report de jouissance
Dernier jour du mois au cours duquel est intervenue la souscription
Dividendes versés
0,00 € (pour 2016)
Période de confrontation
Trimestrielle
Date de Dissolution prévisionnelle
07/01/2025
Date d'ouverture des souscriptions
-
Date de Fermeture des souscriptions
-
Durée de placement conseillée
-

explicatif du dispositif fiscal

Le déficit foncier généré sera de 40 % et 50 % du montant de l'investissement réparti sur 3 années civiles. L'excédent du déficit foncier est reportable sur les revenus fonciers des 10 années suivantes. Dans le cas où le déficit foncier est imputé sur des revenus fonciers, il diminue d'autant l'assiette de l'impôt sur le revenu et l'assiette des prélèvements sociaux un taux de 15,5% s'il est imputé sur le revenu global, il n'est imputé que sur le revenu soumis au barème. Le gain fiscal sera donc plus faible pour un contribuable ne disposant pas de revenus fonciers et le cas échéant sur le revenu global (dans les conditions indiquées ci-avant), c'est-à-dire sur des revenus imposables selon le barème progressif de l'impôt sur le revenu. Il en résulte que la déduction d'impôt consécutive à l'imputation du déficit foncier augmente avec le taux d'imposition marginal auquel est soumis le porteur de parts.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Déficit Foncier
Avantage fiscal
0 %
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

La SCPI Grand Paris Pierre vous intéresse ?

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Atout Pierre Diversification, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à informatiqueetliberte@meilleurescpi.com.

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
CRÉER UN COMPTE