Ciloger Habitat 4 - CARACTÉRISTIQUES

SCPI Ciloger Habitat 4 est une SCPI fiscale de catégorie Duflot, gérée par AEW Patrimoine. Son positionnement est clair : constituer et administrer un patrimoine résidentiel neuf, loué en tant qu’habitation principale, implanté en France. L’objectif pour l’investisseur est de s’exposer à l’immobilier d’habitation via une solution collective, portée par une gestion professionnelle et une mutualisation des actifs.

Cette SCPI s’inscrit dans le cadre du dispositif Duflot (en vigueur depuis le 1er janvier 2013), permettant de viser une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 18 % selon les conditions prévues par la réglementation. Elle combine ainsi une logique patrimoniale (détention d’actifs résidentiels) et un intérêt fiscal, tout en déléguant la sélection des biens, la mise en location, le suivi des locataires et la gestion administrative à la société de gestion.

• Patrimoine significatif : 10 384 m² et 75 697 parts, pour une capitalisation de 45 418 200 € au 31/03/2018
• Base d’investisseurs établie : 1 106 associés au 31/03/2018
• Qualité d’occupation : taux d’occupation financier de 97,16 % et taux d’occupation immobilier de 96,87 % au 31/03/2018
• Vacance contenue : vacance financière de 2,84 % au 31/03/2018