SCPI Ciloger Habitat 4

Duflot
FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
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0.85 %
0 805 696 022 appel gratuit
depuis un fixe
PRIX DE LA PART

depuis le 31/03/2018

0,00 €

soit + 0,85 % entre le 31/03/2018 et le 18/09/2018

description de la scpi

Ciloger Habitat 4 est la première SCPI Duflot de la société de gestion Ciloger. Elle a pour objectif d'acquérir et de gérer un patrimoine immobilier constitué d’immeubles locatifs neufs à usage d’habitation principale situés en France. Elle permet de bénéficier...

stratégie de la scpi

Les souscripteurs à cette SCPI, bénéficient d'une offre de diversification de patrimoine immobilier durable grâce à des investissements respectant les dernières normes environnementales, bénéficiant du label BBC 2005 ou respectant la réglementation thermique 2012.

Caractéristiques principales

Type de SCPI
Fiscale
Catégorie
Capital
Fixe
Capitalisation
45,42 M€
Nombre de parts
75 697 (31/03/2018)
Nombre d’associés
1 106 (31/03/2018)
Parts en attente
0 (31/03/2018)
Valeur de réalisation
538,89 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
-

Conditions de souscription

Minimum de souscription
1 part(s)
Report de jouissance
1er jour du 6ème mois suivant le mois de souscription
Dividendes versés
12,00 € (pour 2017)
Période de confrontation
-
Date de Dissolution prévisionnelle
-
Date d'ouverture des souscriptions
-
Date de Fermeture des souscriptions
-
Durée de placement conseillée
-

explicatif du dispositif fiscal

L'avantage fiscal procure une réduction de l'impôt sur le revenu sur la base de 95% du montant total de la souscription en numéraire effectivement versé au 31 décembre de l'année au titre de laquelle la souscription a été effectuée. Pour les souscriptions réalisées entre 2013 et 2016, la réduction de l'impôt est égale à 18% de 95% du montant des souscriptions, réparties sur 9 ans, à raison d'un neuvième de son montant chaque année.

Le montant des souscriptions prises en compte pour la détermination de la réduction d'impôt ne peut être supérieur la somme de 300 000 euros, pour un même contribuable et une même année d'imposition.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Duflot
Avantage fiscal
18 %
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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