SCPI Pierre Investissement 8

Malraux
FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
1 000,00 €
0 %
0 805 696 022 appel gratuit
depuis un fixe
PRIX DE LA PART

depuis le 13/08/2013

1 000,00 €

description de la scpi

Pierre Investissement 8 est une SCPI Malraux à capital fixe qui a été créée le 12 juin 2013 avec la participation d'investisseurs privés clients ou partenaires du groupe Promogère. Elle est gérée par la société Intergestion de portefeuille filiale du groupe Promogère...

stratégie de la scpi

Il s’agit d’une politique d’acquisition et de gestion d’un patrimoine immobilier dans le cadre de la loi Malraux qui portera sur l’acquisition et la restauration d’immeubles d’habitation incluant des locaux commerciaux ou professionnels en rez-de-chaussée. Les biens son...

caractéristiques principales

Type de SCPI
Fiscale
Catégorie
Capital
Fixe
Capitalisation
38,11 M€
Nombre de parts
38 112 (31/03/2017)
Nombre d’associés
1 219 (31/03/2017)
Parts en attente
0 (31/03/2017)
Valeur de réalisation
764,86 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
-

conditions de souscription

Minimum de souscription
10 part(s)
Report de jouissance
1er jour du mois suivant la souscription
Dividendes versés
0,00 € (pour 2016)
Période de confrontation
Trimestrielle
Date de Dissolution prévisionnelle
-
Date d'ouverture des souscriptions
13/08/2013
Date de Fermeture des souscriptions
31/12/2014
Durée de placement conseillée
9

explicatif du dispositif fiscal

La loi Malraux permet à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt de 30% pour la réhabilitation d’immeubles situés en secteur sauvegardé. Cette réduction s’applique sur la part affectée au montant des travaux et est égale à 69% du montant de la souscription. Cette assiette «travaux» est plafonnée à 100 000 / an. Le délai de détention des parts est estimé à environ 15 ans à compter de la date de souscription.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Malraux
Avantage fiscal
30 %
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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