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“Excellent”, 165 avis

Pierre Investissement 8 - CARACTÉRISTIQUES

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Malraux

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

Pierre Investissement 8 est une SCPI Malraux à capital fixe qui a été créée le 12 juin 2013 avec la participation d'investisseurs privés clients ou partenaires du groupe Promogère. Elle est gérée par la société Intergestion de portefeuille filiale du groupe Promogère.

stratégie de la scpi

Il s’agit d’une politique d’acquisition et de gestion d’un patrimoine immobilier dans le cadre de la loi Malraux qui portera sur l’acquisition et la restauration d’immeubles d’habitation incluant des locaux commerciaux ou professionnels en rez-de-chaussée. Les biens sont situés principalement ans un secteur sauvegardé ou dans un quartier ancien dégradé lorsque la restauration aura été déclarée d’utilité publique. Le choix des investissements s’effectue en fonction de la localisation en centre-ville ou dans des agglomérations régionales dynamiques où la demande locative est positive.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi pierre investissement 8

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Malraux

Capital

Fixe

Capitalisation

38,11 M€

Nombre de parts

38 112 (31/03/2018)

Nombre d’associés

1 218 (31/03/2018)

Parts en attente

0 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

794,03 € (31/12/2020)

Prix d'exécution

Valeur IFI Pierre Investissement 8

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2025)

Conditions de souscription de la SCPI Pierre Investissement 8

Minimum de souscription

10 parts

Report de jouissance

1er jour du 1eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

4,00 € (pour 2017)

Période de confrontation

Date de Dissolution prévisionnelle

Date d'ouverture des souscriptions

12/08/2013

Date de Fermeture des souscriptions

30/12/2014

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

La loi Malraux permet à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt de 30% pour la réhabilitation d’immeubles situés en secteur sauvegardé. Cette réduction s’applique sur la part affectée au montant des travaux et est égale à 69% du montant de la souscription. Cette assiette «travaux» est plafonnée à 100 000 / an. Le délai de détention des parts est estimé à environ 15 ans à compter de la date de souscription.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Malraux

Avantage fiscal

30,00 %

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

société de gestion

Inter Gestion REIM

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...