SCPI Multihabitation 8

Multihabitation 8 est une SCPI fiscale de catégorie Duflot gérée par La Française REM. Elle s’inscrit dans une stratégie résidentielle pensée pour conjuguer investissement immobilier et optimisation fiscale, en s’appuyant sur le savoir-faire d’un acteur reconnu de la gestion collective. Cette SCPI vise à constituer un patrimoine d’habitation sélectionné pour sa capacité à générer des loyers tout en répondant aux objectifs propres aux dispositifs fiscaux.

Au 31/03/2018, Multihabitation 8 affiche une capitalisation de 21 003 000 € et réunit 552 associés pour 14 002 parts. Son portefeuille représente 3 944 m² et présente des indicateurs d’exploitation solides, avec un taux d’occupation financier de 96,12 % et un taux d’occupation immobilier de 95,66 %. La vacance financière ressort à 3,88 %, traduisant une gestion locative globalement maîtrisée.

• Positionnement fiscal Duflot : une solution orientée vers la recherche d’avantages fiscaux liés à l’immobilier résidentiel, dans le cadre du dispositif.
• Gestion déléguée : sélection des actifs, mise en location, suivi et arbitrages assurés par la société de gestion, pour investir sans gérer en direct.
• Mutualisation des risques : diversification au sein du patrimoine et répartition entre associés, avec un accès simplifié à l’immobilier d’habitation.