SCPI Multihabitation 8

Duflot
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PRIX DE LA PART

depuis le 31/03/2018

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description de la scpi

La SCPI Multihabitation 8 a été créée par la société de gestion La Française REIM. Après la création d’une gamme de SCPI de défiscalisation, le Groupe La Française a souhaité poursuivre son offre de SCPI « d’habitation» avec « MULTIHABITATION 8 », SCPI « Duflot».

stratégie de la scpi

La SCPI Multihabitation 8 à pour objet la gestion d’un patrimoine constitué de logements d’habitation neufs ou en l’état futur d’achèvement ou d’immeubles à usage d’habitation qui a fait l’objet de travaux de réhabilitation. Il s’agit de logements non meublés en locatio...

Caractéristiques principales

Type de SCPI
Fiscale
Catégorie
Capital
Fixe
Capitalisation
21,00 M€
Nombre de parts
14 002 (31/03/2018)
Nombre d’associés
552 (31/03/2018)
Parts en attente
59 (31/03/2018)
Valeur de réalisation
1 329,40 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
-

Conditions de souscription

Minimum de souscription
1 part(s)
Report de jouissance
1er jour du mois suivant le mois de souscription
Dividendes versés
8,00 € (pour 2017)
Période de confrontation
Trimestrielle
Date de Dissolution prévisionnelle
-
Date d'ouverture des souscriptions
-
Date de Fermeture des souscriptions
-
Durée de placement conseillée
-

explicatif du dispositif fiscal

L'avantage fiscal procure une réduction de l'impôt sur le revenu sur la base de 95% du montant total de la souscription en numéraire effectivement versé au 31 décembre de l'année au titre de laquelle la souscription a été effectuée.
Pour les souscriptions réalisées entre 2013 et 2016, la réduction de l'impôt est égale à 18% de 95% du montant des souscriptions, réparties sur 9 ans, à raison d'un neuvième de son montant chaque année.
Le montant des souscriptions prises en compte pour la détermination de la réduction d'impôt ne peut être supérieur la somme de 300 000 euros, pour un même contribuable et une même année d'imposition.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Duflot
Avantage fiscal
18 %
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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