Amundi DEFI Foncier est une SCPI fiscale de catégorie Déficit Foncier. Elle est gérée par la société de gestion Amundi Immobilier. Cette SCPI investit dans des actifs (la plupart à usage résidentiel) ayant vocation à être rénovés.
Le mécanisme du Déficit Foncier : - Pour un investisseur soumis au régime réel d'imposition et ayant des revenus fonciers, le déficit foncier, y compris le déficit issu des intérêts d'emprunt immobilier existants s'impute sur ses revenus fonciers sans limite de montant. En cas de revenus fonciers insuffisants, le déficit foncier (ne résultant pas d'intérêt d'emprunt) peut également s'imputer sur son revenu global dans la limite de 10 700€ par an. - Pour un investisseur n'ayant pas de revenus fonciers, le déficit généré par la SCPI peut être déduit de son revenu global dans la limite de 10 700€ par an.
- Dans les 2 cas, le déficit foncier restant sera imputable pendant 10 ans sur les revenus fonciers à venir.
Déficit foncier
Type de SCPI
Fiscale
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
Capital
Fixe
TDVM
0,00% (pour l'année 2016)
Dernier prix acquéreur
-
Min. de souscription
5 part(s)
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
