SCPI Amundi DEFI Foncier

Créée le : 08/07/2014 | N° Agrément AMF : N°14-10
SCPI Amundi DEFI Foncier

Prix de souscription depuis le 18/10/2017  

2 000,00 

-

Clôturée
bureau

Description de la SCPI Amundi DEFI Foncier

Amundi DEFI Foncier est une SCPI fiscale de catégorie Déficit Foncier. Elle est gérée par la société de gestion Amundi Immobilier. Cette SCPI investit dans des actifs (la plupart à usage résidentiel) ayant vocation à être rénovés. 

Le mécanisme du Déficit Foncier : - Pour un investisseur soumis au régime réel d'imposition et ayant des revenus fonciers, le déficit foncier, y compris le déficit issu des intérêts d'emprunt immobilier existants s'impute sur ses revenus fonciers sans limite de montant. En cas de revenus fonciers insuffisants, le déficit foncier (ne résultant pas d'intérêt d'emprunt) peut également s'imputer sur son revenu global dans la limite de 10 700€ par an. - Pour un investisseur n'ayant pas de revenus fonciers, le déficit généré par la SCPI peut être déduit de son revenu global dans la limite de 10 700€ par an.

- Dans les 2 cas, le déficit foncier restant sera imputable pendant 10 ans sur les revenus fonciers à venir.

Stratégie de la SCPI Amundi DEFI Foncier

DEFI Foncier investit dans des immeubles qui feront l'objet de travaux de rénovation, d'entretien, et d'amélioration afin de valoriser son patrimoine immobilier. La SCPI se positionne principalement dans des immeubles résidentiels et dans une optique de diversification les investissements pourront se faire selon les opportunités dans des immeubles d'autres classes d'actifs comme des immeubles de bureaux, commerces en pied d'immeuble, immeubles à usage mixte, immeubles à transformer en logements, hôtels.
Les investissements se feront dans les principales métropoles françaises et au cas par cas dans des villes plus petites selon la qualité des immeubles.

Société de gestion : Amundi Immobilier

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Capital

fixe

Capitalisation

38,51 M€ ( 30/06/2017)

Nombre de parts

19 255 (30/06/2017)

Nombre d'associés

1 113 (30/06/2017)

Parts en attente

0 (30/06/2017)

Valeur de réalisation

1 658,04 € (31/12/2016)

Prix d'exécution

-

Conditions de souscription

TDVM

0,00% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

-

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

Dernier jours du mois de souscription

Dividendes versés

0,00 € (pour 2016)

Période de confrontation

-

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

()

Provision gros travaux

()

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

11,50%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver