Grand Paris Pierre Capitalisation - CARACTÉRISTIQUES

SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation est une SCPI fiscale de type Déficit Foncier gérée par Inter Gestion REIM. Sa stratégie consiste à sélectionner des immeubles anciens à fort potentiel, principalement situés dans le périmètre du Grand Paris, puis à créer de la valeur via des programmes de rénovation. La SCPI peut également investir jusqu’à 20 % de son patrimoine en dehors de cette zone afin de saisir des opportunités pertinentes et diversifier les sources de performance.

Conçue pour les investisseurs recherchant une approche orientée optimisation fiscale et valorisation du capital, la SCPI privilégie une gestion en profondeur du patrimoine plutôt qu’une logique de rendement immédiat. Elle ne vise pas la distribution régulière de dividendes, la trésorerie étant prioritairement affectée au remboursement des emprunts et au financement de la stratégie patrimoniale, dans une optique de consolidation à moyen et long terme.

• Dynamique d’investissement centrée sur la rénovation et la requalification d’actifs anciens
• Ancrage géographique sur un marché porteur, avec flexibilité d’allocation jusqu’à 20 % hors Grand Paris
• Qualité d’exploitation avec un taux d’occupation financier de 98,46 % et une vacance financière limitée à 1,54 % (31/03/2018)
• Indicateurs clés au 31/03/2018 : capitalisation 16 792 000 €, 413 associés, 16 792 parts, patrimoine de 3 283 m²