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SCPI Allianz Domidurable 1

Allianz DomiDurable 1 est une SCPI fiscale gérée par Allianz Immovalor, pensée pour les investisseurs souhaitant associer immobilier résidentiel et optimisation de l’impôt. Positionnée sur le dispositif Scellier BBC, elle cible des logements répondant à la norme Bâtiment Basse Consommation, avec une approche orientée vers la durabilité et la qualité locative.

En souscrivant des parts, l’investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu dans le cadre du Scellier BBC, calculée sur le montant de la souscription (dans la limite de 300 000 € par contribuable et par année d’imposition). Le taux applicable peut atteindre 22 %, avec un avantage fiscal étalé sur 9 ans, à raison d’un neuvième par an, offrant ainsi une visibilité appréciable sur la durée.

  • Solidité du véhicule : capitalisation de 69 026 349 € au 31/03/2018, pour 1 963 associés et 67 228 parts.
  • Gestion locative maîtrisée : taux d’occupation financier de 97,87 % (vacance financière 2,13 %) au 31/03/2018.
  • Patrimoine constitué : 17 427 m² de surface au 31/03/2018, participant à la mutualisation du risque locatif.
Marché Secondaire Scellier BBC
Prix de souscription
1 500 €Min. 7 500 €
Capitalisation
69 M €16 actifs
Rendement
-
Objectif de taux de rendement interneObjectif de TRI
-Objectif non garanti