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“Excellent”, 165 avis

Pierre Investissement 9 - CARACTÉRISTIQUES

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Malraux

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

SCPI Pierre Investissement 9 est une SCPI fiscale gérée par Inter Gestion REIM, conçue pour les investisseurs souhaitant combiner exposition à l’immobilier résidentiel de caractère et optimisation fiscale. Positionnée sur le dispositif Malraux, elle cible l’acquisition d’immeubles situés dans des secteurs patrimoniaux, avec une stratégie centrée sur la restauration puis la mise en location d’actifs rénovés.

Son objectif est de constituer un patrimoine immobilier rénové et valorisable, tout en permettant à l’associé de bénéficier des mécanismes propres au Malraux, sous réserve du respect des conditions légales (travaux éligibles, conservation et location). Au 31/03/2018, la SCPI affichait une capitalisation de 31 038 000 €, rassemblait 1 036 associés pour 31 038 parts, et détenait environ 2 843 m² de surface.

Orientation patrimoniale : immobilier ancien sélectionné pour son potentiel de rénovation et de valorisation.
Cadre fiscal Malraux : recherche d’un avantage fiscal adossé à des opérations de restauration encadrées.
Gestion déléguée : sélection des immeubles, conduite des travaux, mise en location et gestion locative prises en charge par la société de gestion.

stratégie de la scpi

Un patrimoine immobilier locatif à usage d’habitation
ayant vocation à être rénové. Situé dans un secteur sauvegardé ou dans un quartier ancien dégradé et dont la restauration aura été déclarée d’utilité publique ou prévue par un plan de sauvegarde et de mise en valeur approuvé.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi pierre investissement 9

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Malraux

Capital

Fixe

Capitalisation

31,04 M€

Nombre de parts

31 038 (31/03/2018)

Nombre d’associés

1 036 (31/03/2018)

Parts en attente

0 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

796,65 € (31/12/2020)

Prix d'exécution

Valeur IFI Pierre Investissement 9

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2026)

Conditions de souscription de la SCPI Pierre Investissement 9

Minimum de souscription

5 parts

Report de jouissance

1er jour du 1eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

0,00 € (pour 2017)

Période de confrontation

Date de Dissolution prévisionnelle

Date d'ouverture des souscriptions

Date de Fermeture des souscriptions

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Malraux

Avantage fiscal

18,00 %

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

société de gestion

Inter Gestion REIM

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...