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- Investir en immobilier sans gros capital initial : versements programmés dès 3 €/jour pour acquérir au moins une part de SCPI par trimestre.
- Automatiser son épargne immobilière : prélèvements trimestriels mis en place une fois, au montant et à la durée choisis, sans gestion lourde au quotidien.
- Garder une totale flexibilité : montant, fréquence des versements et nombre de parts ajustables ou arrêtables à tout moment, sans blocage rigide.
- Lisser le risque de marché : les versements programmés étalent vos achats de parts dans le temps, réduisant l’impact des variations du marché immobilier.
- Accéder à un patrimoine diversifié : exposition à un parc régional de bureaux, commerces et locaux d’activités via une SCPI à capital variable.
La société de gestion Foncières & Territoires annonce la mise en place des versements programmés pour la SCPI Cap Foncières & Territoires. A travers des versements programmés trimestriels, la SCPI met à la disposition des investisseurs, une solution de placement immobilier efficace et flexible.
Cap Foncières & Territoires lance les versements programmés
Le gestionnaire de portefeuille immobilier Foncières & territoires annonce que la SCPI Cap Foncières & Territoires est prête à recevoir les versements programmés.
Une épargne programmée pour l’acquisition d’une part
En 2020, Cap Foncières et Territoires innove avec les versements programmés, afin de rendre son patrimoine immobilier accessible au plus grand nombre. Les versements programmés ont été instaurés pour permettre aux nouveaux souscripteurs d’acquérir une part par trimestre minimum. Une fois les versements périodiques mis en place, les prélèvements se font automatiquement, au montant et à la durée choisie.
3 € par jour minimum pour les versements programmés trimestriels
En mettant en place cette discipline d’épargne, la SCPI Cap Foncières & Territoires permet au souscripteur d’investir 3 € par jour minimum. Un mode de placement qui convient à tout type d’investisseur. Les versements programmés répondent également à un besoin de flexibilité d’investissement. Le montant et la fréquence du prélèvement peuvent, en effet, être modifiés à tout moment. Le nombre de parts souscrites pourra aussi être modifié librement.
La SCPI diversifiée propose un investissement simple et efficace
Cap Foncières et Territoires permet aux investisseurs d’accéder à un investissement immobilier rentable, au moyen d’une mise de fonds plus abordable qu’un placement direct.
Rappel de la stratégie de la SCPI Cap Foncières & Territoires
La SCPI diversifiée poursuit son développement grâce à une stratégie d’investissement régionale. Le fonds à capital variable gère un parc immobilier établit exclusivement en régions. Son parc immobilier est composé majoritairement d’actifs immobiliers de bureaux (67 %), ainsi que de locaux d’activités et de commerces. Désormais, la SCPI Cap Foncières & Territoires est ouverte à la souscription au comptant, à crédit, en démembrement, et par versements programmés. Ces derniers offrent un rendement lissé dans le temps, et permettent aux investisseurs de traverser sereinement les éventuelles variations du marché de l’immobilier.
Les chiffres clés de la SCPI de rendement
| Points importants Cap Foncières & Territoires | |
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Sous-jacent | Immobilier d'entreprise (immeubles locatif) |
| Société de gestion | Foncières & Territoires agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de souscription (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement, versements programmés. |
| Horizon de placement | Long terme |
| Fiscalité de l'investisseur | Régime fiscal applicable aux associés assujettis à l'impôt sur le revenu (IR) Pour une société soumise à l'IS (impôts sur les sociétés) |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
Avec la mise en place des versements programmés, la SCPI Cap Foncières & Territoires permet aux épargnants de se construire progressivement un patrimoine diversifié. Une solution qui permet d’investir à son propre rythme, et qui peut être stoppée à tout moment.
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Source : Communiqué de presse - Foncières & Territoires - Juin 2020
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