Perial Asset Management acquiert un immeuble de bureau à Lyon pour ses SCPI PFO2 et PFO

Perial Asset Management a acquis un immeuble de bureaux à Lyon. L’actif a été acquis auprès du groupe APICIL qui en restera locataire pour un bail de longue durée. 

Un immeuble de bureaux acquis auprès d’APICIL

Perial Asset Management vient d’annoncer sa nouvelle acquisition pour le compte de ses SCPI PFO2 et PFO. Il s’agit de 3 bâtiments composés de 4 étages sur un rez-de-chaussée et un niveau sous-sol, construits en 2010 par Sogelym Dixence.

Cette acquisition a été réalisée dans le cadre d’une opération sale & lease back avec le groupe APICIL. Le groupe, ancien propriétaire de l’immeuble, en restera le locataire exclusif dans le cadre d’un bail commercial. Il a signé un bail avec un engagement de location de longue durée.

Pour cette transaction, Perial Asset Management a été conseillée par l’étude Alexandre, Dechin, Devriendt et Hoang (Olaf Dechin) et ABV Legal.

Un immeuble idéalement situé sur les quais de Saône

L’immeuble totalise une surface de 17 200 m², dédiée à un usage de bureau. Il comprend un restaurant d’entreprise et une crèche. Situé dans le secteur de la Vaise, dans le 9e arrondissement de Lyon, l'immeuble béneficie d'une très bonne accessibilité grâce à la proximité d'axes routiers comme le tunnel de la Croix-Rousse, le périphérique Nord ou les quais de Saône. Par ailleurs, deux lignes de bus relient directement le secteur au pôle multimodal de Vaise.

Par ailleurs, l’immeuble est labellisé THPE. Il est doté de panneaux photovoltaïques et d’une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) pour une meilleure gestion des coûts de fonctionnement et des besoins énergétiques.

Source et photo : société de gestion