Classement des SCPI spécialisées 3ème trimestre

Publié le 23 déc. 2016 par .
Mis à jour le 20 mars 2018

SCPI spécialisées : classement des meilleurs TDVM au 3T 2016

Classement_SCPI_Specialisees_2015

 

Il existe quatre catégories de SCPI de rendement : les SCPI bureaux, les SCPI de commerces, les SCPI diversifiées (logistique, bureaux, commerces) et également les SCPI spécialisées. La particularité de ces dernières est qu'elles investissent dans un secteur bien identifié : la santé (cliniques, EHPAD), les PME, l'hôtellerie, etc. Les gérants de ces SCPI concentrent les investissements sur une de ces typologies d'actifs. Cela leur permet de bénéficier d'un haut niveau d'expertise dans la sélection des biens, des locataires, etc. 

 

Les SCPI spécialisées prennent de plus en plus de place dans le paysage des SCPI. Elles ont collecté 133,60 M€ au cours du 3ème trimestre 2016 (contre seulement 63,79 M€ au cours du 3ème trimestre 2015).

Suite à l'analyse des chiffres trimestriels de l'ensemble du marché des SCPI de rendement, MeilleureSCPI.com dresse le classement des SCPI spécialisées, présentant les meilleurs TDVM (taux de distribution sur valeur de marché) au troisième trimestre 2016. Si le TDVM glissant*, toutes catégories de SCPI de rendement confondues, atteint 4,69 %, les SCPI spécialisées sortent du lot en affichant un TDVM moyen de 4,91 %. Enfin afin d'apporter de la perspective à ces résultats nous invitons à retrouver ce même classement réalisé par MeilleureSCPI.com au deuxième trimestre 2016.

 

SCPI Société de gestion Capital TDVM sur 1 an*
Logipierre 3 Fiducial Gérance Fixe 5,56%
Interpierre France Paref Gestion Variable 5,26%
Pierval Santé Euryale AM Variable 5,16%
Primovie Primonial Variable 4,81%
Foncia Cap'Hebergimmo Foncia Pierre Gestion Variable 4,80%

 

Le seul choix de TDVM ne doit pas guider votre investissement en SCPI. 

*TDVM moyen sur les quatre derniers trimestres (4T 2015, 1T, 2T et 3T 2016).

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