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- Réduire fortement votre fiscalité immobilière en ciblant une SCPI 100 % déficit foncier, qui maximise les travaux pour générer plus de charges déductibles.
- Limiter l’impact d’un retournement de marché en investissant sur l’Île-de-France, zone jugée plus résiliente en période de ralentissement économique.
- Optimiser le couple prix du foncier / niveau de loyers en misant sur le Grand Paris, où le ratio achat/loyer est considéré comme l’un des plus attractifs.
- Accepter l’absence de revenus immédiats : la SCPI ne distribue pas de loyers pour concentrer les flux sur les travaux et doper le déficit foncier imputable.
SCPI fiscale GPPC : Emilien Rodriguez revient sur les perspectives de 2016
Emilien Rodriguez, Directeur du Développement Commercial de Inter Gestion, a répondu aux questions de MeilleureSCPI.com. Dans cette interview, il revient sur les perspectives pour l'année 2016 de la SCPI de Déficit Foncier Grand Paris Pierre Capitalisation, SCPI fiscale gérée par la société de gestion Inter Gestion.
Retrouvez la retranscription de la vidéo présentant la SCPI de Déficit Foncier
Pouvez-vous nous présenter la SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation ?
Grand Paris Pierre Capitalisation, c’est une SCPI déficit foncier à part, puisque c’est une SCPI de pur déficit foncier.
C’est-à -dire que Grand Paris Pierre Capitalisation ne redistribuera pas ses revenus et utilisera une partie de ses recettes locatives pour mettre en place un emprunt, afin d’aller chercher plus de travaux, et donc plus de déficits pour les associés.
Pourquoi avoir donné une orientation "grand Paris" à votre SCPI ?
Alors, l’orientation de la SCPI, c’est tout simplement la conviction de la société de gestion qu’en région parisienne, on présente la meilleure résistance en période de ralentissement économique.
Et surtout, on y trouve le meilleur ratio entre le prix du foncier et les niveaux de loyer.
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