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- SCPI Rhône-Alpes délivre un rendement annualisé attractif de 5,76 %, répondant au besoin de revenus réguliers élevés.
- Les deux actifs commerciaux (Annecy et région lyonnaise) affichent des rendements de 7,90 % et 8,80 %, maximisant la performance locative.
- Un TOF de 100 % sécurise les loyers : aucun local vacant, donc des dividendes stables pour l’investisseur.
- Prix de souscription accessible à 250 € la part, permettant de se positionner sur l’immobilier de rendement sans gros capital.
- Pipeline d’acquisitions sur Lyon et Grenoble offrant un potentiel de croissance future des revenus et de la capitalisation.
Les actifs acquis au 1er semestre 2015 atteignent leurs rythmes de croisière
Les premiers dividendes de la SCPI Rhône-Alpes ont été distribués pour le 3ème trimestre. L’acompte trimestriel par part a été fixé à 3,60€ ce qui correspond à un TDVM annualisé élevé qui atteint 5,76% !
Cela s’explique par les 2 actifs au patrimoine de la SCPI qui ont atteint un rythme de croisière le TOF étant à 100%. Acquis au 1er et 2ème trimestre ces deux locaux commerciaux situés à Annecy et dans la région lyonnaise délivrent des rendements conséquents de respectivement 7,90% et 8,80%. Plusieurs dossiers d’investissement sont à l’étude et des actifs immobiliers sont en cours d’acquisition sur Lyon et Grenoble.
Les informations clés au 30/09/2015
- Capitalisation : 2,5 M€
- Collecte nette : 100 000 €
- Nombre de parts : 9 926 parts
- Nombre d'associés : 53
- Prix de souscription : 250 €
- Prix de retrait : 225 €
- TOF : 100 %
- Acompte par part 3T 2015 : 3,60€
- Rentabilité par part : 5,76%.
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