Cœur de Régions acquiert des locaux d’activités à Coignières (78)

Publié le 2 juil. 2020 par - Mis à jour le 4 juil. 2020

Cœur_de_Régions_acquiert_des_locaux_d’activités_à_Coignières (78

La société de gestion SOGENIAL annonce l’acquisition de locaux d’activités à Coignières (78) pour le compte de la SCPI Cœur de Régions. L’opération permet au fonds d’investissement de consolider sa politique de diversification de patrimoine immobilier.

 

Cœur de Régions acquiert 1 170 m² de locaux d’activités

La SCPI diversifiée gérée par SOGENIAL étoffe son parc immobilier avec l’acquisition de locaux d’activités dans les Yvelines, en région Île-de-France.

Un actif situé dans la zone commerciale de Pariwest

Dans le cadre de son développement, Cœur de Régions poursuit ses investissements immobiliers. La SCPI à capital variable annonce l’acquisition d’un actif locatif au 4 Rue Joseph Marie Jacquard, 78310 Coignières. Les locaux d’activités rénovés en 2016 développent une surface totale de 1 170 m². Le bien immobilier profite d’un emplacement privilégié dans la zone commerciale de Pariwest.

Un état locatif sécurisé

Les locaux d’activités sont loués au garage automobile DAS 78, prestataire de services automobiles, spécialiste de la marque Mercedes-AMG. Après l’acquisition, le locataire de qualité s’est engagé auprès de l’équipe immobilière de SOGENIAL dans le cadre d’un bail de 12 ans fermes. L’actif locatif présente ainsi un état locatif sécurisé, répondant aux objectifs d’investissement de Cœur de Régions.

La SCPI Cœur de Régions prône la diversification de son patrimoine

Cœur de Régions poursuit ses placements immobiliers, en maintenant son objectif de dégager une performance de 6 %.

Une stratégie de diversification géographique soutenue

La SCPI régionale Cœur de Régions maintient sa stratégie d’investissement, en saisissant les meilleures opportunités du marché immobilier locatif. La SCPI de rendement sélectionne des actifs situés en Régions, offrant un potentiel de création de valeur. Rappelons que la stratégie opportuniste de Cœur de Régions a pour objectif de distribuer plus de revenus aux associés.

Les chiffres clés de la SCPI 

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La société SOGENIAL précise que cette opération a été réalisée avec le Conseil Olivier Duparc de R&D Notaires et CATELLA. À noter qu’au 31/03/2020, le parc immobilier de Cœur de Régions est composé à 61 % de bureaux, 30 % de locaux d’activités et à 9 % de commerces.

Points importants Coeur de Régions

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Sous-jacent

Bureux, locaux d'activités, commerces

Société de gestion

SOGENIAL agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)

Capital

Variable

Type de placement

Placement locatif pierre papier

Type de souscription (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, en démembrement, versements programmés.

Horizon de placement

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

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En savoir plus sur cette SCPI

Source : Communiqué de presse - SOGENIAL - Juillet 2020

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