Altixia Cadence XII acquiert son deuxième bureaux à Rennes

Publié le 2 juin 2020 par - Mis à jour le 5 juin 2020

Altixia_Cadence_XII_acquiert_son_deuxième_immeuble_de_bureaux_àRennes

Altixia REIM annonce un nouvel investissement immobilier pour le compte de la SCPI Altixia Cadence XII. La transaction porte sur un ensemble immobilier à usage de bureaux, développant 2 433 m², occupé par deux locataires solides.

 

Altixia Cadence XII acquiert son 2ème actif de bureaux à Rennes

Le gestionnaire de portefeuille Altixia REIM réalise une seconde acquisition de bureaux pour Altixia Cadence XII. L’ensemble de bureaux est situé dans la première couronne de Rennes, dans un emplacement stratégique.

L’immeuble Edonia N : un ensemble de bureaux de 2 433 m²

La SCPI Altixia Cadence XII devient propriétaire de l’immeuble Edonia N, un ensemble de bureaux de 2 433 m². L’actif immobilier construit en 2009 développe trois niveaux et bénéficie de 76 parkings, dont 38 en sous-sol. Les bureaux profitent d’une situation stratégique au sein du Parc d’Affaires EDONIA à Saint-Grégoire, une zone tertiaire dynamique à Rennes. L’emplacement se caractérise par une excellente accessibilité, au pied de la station de Bus CHP Saint-Grégoire (ligne 36 & 78) permettant de rejoindre le métro. L’immeuble profite également d’une excellente desserte routière, notamment de la rocade rennaise et de l’axe Rennes-Saint-Malo.

Deux locataires pérennes : BNP Paribas et SERES

L’actif nouvellement acquis par Altixia Cadence XII est occupé à 100 % par deux locataires solides, dans le cadre de baux long terme. BNP PARIBAS, la première banque française s’est engagée dans le cadre d’un bail d’une durée restant à courir de 8 ans, dont 5 années fermes. SERES de la marque de Docaposte, filiale du groupe La Poste, est engagé avec un bail d’une durée restant à courir de 7 ans. La qualité des locataires fait de l’immeuble Edonia N un actif sécurisé, offrant un taux de rendement en ligne avec l’objectif de la SCPI.

Altixia Cadence XII fait son entrée sur le marché de bureaux à Rennes

Avec l’acquisition de cet ensemble de bureaux, Altixia Cadence XII poursuit sa stratégie de diversification de son parc immobilier. Une opération qui conforte la capacité d’Altixia REIM à sourcer des actifs locatifs sécurisés.

La SCPI poursuit sa stratégie de diversification

À travers cette acquisition, Altixia Cadence XII fait son entrée sur le marché immobilier de bureaux à Rennes. Le marché a rejoint en 2019 le top 6 historique des métropoles enregistrant un volume de transactions supérieur à 100 000 m². Rennes se positionne ainsi derrière Lyon, Lille, Bordeaux, Aix-Marseille, Toulouse et Nantes. Par ailleurs, la transaction est parfaitement en ligne avec la stratégie d’investissement de la jeune SCPI à capital variable. A vocation européenne, Altixia Cadence XII a pour objectif de se constituer un parc immobilier diversifié, en visant une mutualisation optimale du risque locatif. Elle prône la diversification par la nature des biens immobiliers et par situation géographique.

Les chiffres clé de la SCPI Altixia Cadence XII

Les_chiffres_clé_de_la_SCPI_Altixia_Cadence_XII

Pour cette transaction, Altixia REIM a été conseillé par Maître Charles-Edouard PESCHARD de l’étude LMBM. Le vendeur, une foncière privée, était conseillé par Maître Christophe GUINES de l’étude GUINES, EMONNET et RENAUDON-BRUINETIERE.

 

MeilleureSCPI.com vous recommande :

 

En savoir plus sur la SCPI Altixia Cadence XII

Source : Communiqué de presse - Altixia REIM - Mai 2020

Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

DÉCOUVREZ MON COMPTE SCPI

L’outil gratuit indispensable pour suivre facilement vos investissements en SCPI

EN SAVOIR PLUS

Vous avez un projet d’investissement ? Notre outil vous aide à trouver la solution d’épargne en SCPI qui lui correspond

TROUVEZ VOTRE SOLUTION D’ÉPARGNE EN SCPI

LA SCPI Altixia Cadence XII VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Altixia Cadence XII, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à informatiqueetliberte@meilleurescpi.com.

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE