Primovie investit dans des EHPAD en Espagne

Primonial REIM vient d’annoncer l’acquisition de 6 EPHAD en Espagne pour le compte de sa SPCI Primovie. Cette nouvelle acquisition, en sale & lease back, entre dans le cadre de la stratégie de développement de ses actifs en Europe.

Un investissement de 35 millions d’euros dans la région de Valence

Primonial REIM poursuit sa stratégie d’expansion européenne. Elle vient d’annoncer l’acquisition de 6 EPHAD pour le compte de sa SCPI Santé Primovie. L’opération a été réalisée pour un montant total de 35 millions d’euros hors droit.

Les actifs se trouvent dans la région de Valence, en Espagne. Ils s’étendent sur une surface totale de 21 500 m² et comptent près de 800 lits et places de jour. Les immeubles sont intégralement loués à La Saleta, dans le cadre d’un nouveau bail commercial de 25 ans ferme. Cet exploitant est un opérateur espagnol reconnu dans le secteur des soins et services aux seniors dans la région de Valence. Il fait également partie d’un des acteurs majeurs dans l’offre de soins médicalisés aux seniors en Europe : le groupe belge Armonea.

Deuxième acquisition de Primonial REIM en Espagne

Cette acquisition est le deuxième investissement direct de Primonial REIM en Espagne dans le marché de l’immobilier de la santé. Pour rappel, son premier investissement en Espagne est la clinique Sant Antoni à Barcelone, acquis pour un montant de 20 millions d’euros et pour le compte de Primovie.

Selon la société de gestion, l’Espagne est un marché qui recèle de nombreuses opportunités. Sa population est en effet vieillissante et affiche des besoins croissants en termes de places pour la prise en charge de patients en moyen et long séjour.

Pour cette transaction, Primonial REIM a sollicité l’expertise du cabinet d’avocats Pérez Llorca à Barcelone et a choisi Codabel en tant que conseil à la transaction. Elle a également été conseillée par JLL pour la due diligence technique.

Source : Primonial REIM