Epargne Pierre acquiert un immeuble de bureaux à Tours

La société de gestion Voisin investit 4,2 M€ pour le compte de sa SCPI Epargne Pierre. Il s’agit d’un immeuble de bureaux de 2 293 m², situé dans la zone d’activité tertiaire de Tours.

Un immeuble de bureaux bénéficiant d’une très bonne accessibilité

La SCPI Epargne Pierre poursuit la diversification de son patrimoine tout en sélectionnant des locataires de qualité. Elle vient d’acquérir un actif immobilier dans la ville de Tours, une transaction de 4,2 M€ acte en mains, pour un rendement immobilier de 7,03 %.

L’immeuble de bureaux développe une superficie de 2 293 m² et bénéficie de 41 places de stationnement. Il est idéalement situé dans la zone d’activité principale de l’agglomération de Tours. En effet, il se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la gare SNCF et de l’aéroport. Il bénéficie aussi d’une bonne desserte grâce à la ligne A du Tramway, qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville. L’agglomération réunit un pôle universitaire, des commerces, des loisirs et des logements. 

Un actif loué dans le cadre de baux de 9 ans

Ce nouvel actif de la SCPI diversifiée Epargne Pierre est déjà entièrement loué à deux locataires : Assystem et Tours Métropole. Ces locataires sont engagés par des baux de 9 ans à échéances triennales, échelonnés entre 2020 et 2021.

Assystem est une entreprise spécialisée dans l’aéronautique, l’automobile, la défense, l’énergie, les sciences de la vie et les infrastructures. En 2016, la société avait réalisé un résultat de 32 M€ et un chiffre d’affaires de 956 M€.

Tours Métropole dispose pour sa part d’un budget de 332 M€. Elle se charge d’objectifs de développement économique durable, tourisme et enseignement de l’agglomération.

Source : Voisin