Cette actualité en 30 secondes
- Comprenez la différence capital fixe/variable pour choisir une SCPI adaptée à votre horizon d’investissement et à vos besoins de liquidité.
- Profitez des augmentations de capital pour acheter des parts au primaire plutôt que sur le marché secondaire, souvent moins fluide.
- Adaptez votre ticket d’entrée : comparez le prix de souscription et le nombre de parts minimum pour investir selon votre budget.
- Anticipez vos revenus : vérifiez la date d’entrée en jouissance pour savoir précisément quand vos parts commenceront à générer des loyers.
- Surveillez les dates de clôture d’augmentation de capital pour ne pas manquer la fenêtre de souscription de la SCPI ciblée.
Les augmentations de capital en cours au 01/10/2016
SCPI de rendement : les SCPI à capital fixe qui augmentent de capital
Il existe deux formes de SCPI de rendement :Â
Les SCPI Ã capital variable : il est possible de souscrire de nouvelles parts de ces SCPI Ã tout moment.
Les SCPI à capital fixe : un capital plafond est inscrit dans les statuts. Pour l'atteindre la société de gestion procède à des augmentations de capital successives. L’acquisition de parts est possible :
- Sur le marché primaire : à l’occasion d’une augmentation de capital ;
- Sur le marché secondaire (marché de la revente) : entre deux augmentations de capital, en rachetant les parts d’un associé désireux de les céder. Ce marché secondaire est organisé par la société de gestion.Â
Retrouvez ci-dessous les SCPI de rendement à capital fixe, qui s'en en cours d'augmentation de capital.
Nom de la SCPI | Prix de souscription | Minimum de parts (pour une 1ère souscription) | Date d'entrée en jouissance | Date de clôture de l'augmentation de capital |
240 € (frais compris) | 5 parts |  1er jour du 3e mois suivant le mois de souscription | 31 octobre 2016 | |
950 € (frais compris) | 5 parts |  1er jour du 3e mois suivant le mois de souscription | 1er mai 2017 | |
1010 € (frais compris) | 5 parts | 1er jour du 4e mois suivant le mois de souscription | 31 août 2017 | |
525 € (frais compris) | 15 parts | 1er jours du 4e mois suivant la souscription | 30 janvier 2017 | |
830 € (frais compris) | 1 part |  1er jour du 3e mois suivant le mois de souscription | 19 septembre 2017 | |
 275 € (frais compris) |  100 parts |  1er jour du 4e mois suivant le mois de souscription | 31 mars 2017 | |
315 € (frais compris) | 5 parts |  1er jour du 3e mois suivant le mois de souscription | 22 décembre 2016 |
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