Voisin compte parmi les lauréats 2019 des gestionnaires de SCPI

Voisin reçoit pour la deuxième année consécutive une distinction au Top 3 des meilleures sociétés de gestion de SCPI. L’expert du placement immobilier collectif doit cette récompense aux performances de ses SCPI et à la confiance des épargnants.

Voisin, 3ème de la catégorie « Pierre-papier : gestionnaires de SCPI d’entreprise »

Une fois de plus, Voisin se voit récompensé pour la qualité de ses SCPI, ses services et son équipe. En affichant ce haut niveau de satisfaction, le gestionnaire de patrimoine se classe 3ème dans la catégorie « Pierre-papier : gestionnaires de SCPI d’entreprise ». Dans les détails, la société de gestion de SCPI a été classée sur 10 :

• 1^er pour la qualité de la gamme avec une note de 4,24 sur 5 ;
• 2^ème pour la qualité de service avec une note de 4,12 sur 5 ;
• 3^ème pour la compétence de l’équipe commerciale, notée 4,12 sur 5.

Le pionnier de l’investissement immobilier locatif doit son classement dans le top 3 des sociétés de gestion de SCPI à sa stratégie et ses efforts. Voisin a en effet su intégrer le produit de ses SCPI dans le patrimoine des épargnants français.

Pour rappel, le Palmarès des fournisseurs organisé par Gestion de Fortune est un véritable baromètre de la profession. Pour Voisin, lauréat deuxième année de suite, la confiance des conseillers en gestion de patrimoine (CGP) et celle des épargnants ont également fortement contribué à ce classement.

SCPI Epargne Pierre : 5 acquisitions stratégiques

Plus que jamais, Voisin s’engage à poursuivre sa stratégie et ses efforts qui ont déjà fait leurs preuves. Dans le cadre de sa stratégie de développement de ses SCPI, Voisin annonce 5 acquisitions pour le compte de la SCPI Epargne Pierre, en accord avec sa politique de gestion active. Ces acquisitions portent sur :

• un actif neuf d’activités et showroom de 7 243 m² dans la métropole lilloise, livrable en décembre 2019. L’immeuble est assorti d’une garantie locative de 15 mois pour un prix d’acquisition acte en main de 7,6 M€ et taux de rendement de 7,2 %.
•   un local de commerce de 285 m² pour 686 K€ à Nantes, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte neuf. L’actif est loué dans le cadre d’un bail ferme de 6 ans depuis mai 2018 par la SAS ORA, pour offrir un rendement acte en main de 6,89 %.
• un actif de commerces de 275 m² situé au pied d’un immeuble d’habitation livré au T2 2018 à Nantes, pour un montant de 501 K€. Acquis sans locataire, mais avec des négociations en cours, l’actif devrait offrir un rendement de 8,77 %.
• 1 100 m² de bureaux à Villeneuve-d’Ascq au prix d’acquisition de 2,25 M€, assortis d’une garantie locative de 12 ans à compter de la livraison au 28/12/18. La qualité de la construction et sa faible consommation d’énergie permet d’anticiper un rendement immobilier de 6,30 %.
• un ensemble immobilier développant 11 919 m² de bureaux à Marcq-en-Barœul pour 24 M€. L’actif loué par Bonprix et Promod dans le cadre de baux fermes de 6 ans devrait offrir un taux de rentabilité de 6,35 %.

Les 4 SCPI de rendement gérées par la société de gestion de portefeuilles représentent environ 615 M€ de capitalisation pour le compte de près de 12 000 associés (au 30/06/18).

2019, une année de bon augure pour Voisin

Face à de telles performances de ses SCPI, l’année 2019 s’annonce de bon augure pour la société de gestion. Les résultats de la SCPI Epargne Pierre ont notamment été à la hauteur des épargnants. En 2019, la collecte de la société civile devrait dépasser les 300 M€ pour offrir un rendement prévisionnel autour de 6 %.

En matière de distribution, Voisin a pour objectif de faire en sorte que les produits de ses SCPI et OPCI continuent d’intégrer le patrimoine des Français. Certes, la conjoncture réserve son lot d’imprévus et de défis. Toutefois, Voisin s’engage dans une politique active de gestion afin que le marché immoblier soit reconnu comme un véritable contributeur à l'économie nationale, tant pour sa part au PIB, que pour les emplois qu'il génére. 

La société de gestion procède actuellement à des études pour la collecte et le taux de distribution de ses véhicules. Enfin, la société de gestion souhaite faire en sorte que la pierre-papier intègre enfin de plein pied l’ère de la pierre numérique. Grâce à son expertise dans la gestion de fonds euros et sa connaissance des marchés immobiliers, Voisin œuvre de sorte à ce que ses SCPI se positionnent régulièrement parmi les meilleures du marché.

Source et photos : communiqué de presse SCPI Voisin