SCPI Sélectipierre 2 absorbe Croissance Immo et Sélectipierre 1

Publié le 8 juil. 2016 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

Finalisation du projet de fusion pour Fiducial Gérance

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Le 23 juin dernier, la société de gestion Fiducial Gérance tenait une assemblée générale mixte concernant l'absorption de Sélectipierre 1, Pierre Expansion, et Croissance Immo par la SCPI absorbante Sélectipierre 2. Suite au vote des 9165 associés de ces 4 SCPI, seule la fusion de Sélectipierre 2, Croissance Immo et Sélectipierre 1 a été approuvée. La SCPI Pierre Expansion initialement prévue dans le projet n'en fait donc plus parti. 

Sélectipierre 2 étant la SCPI détenant le plus gros patrimoine elle a donc été choisit pour absorber les 2 autres SCPI. Cette opération est importante pour Fiducial Gérance puisqu'elle permet à la nouvelle SCPI fusionnée d'atteindre un patrimoine de 315 millions d'euros. 

De plus, ces 3 SCPI au patrimoine comparable, ce qui rend possible la fusion-absorption, donneront naissance à une nouvelle SCPI qui sera désormais composée à 90% d'immeubles Parisiens ou de la Région Parisienne et deux tiers de son patrimoine seront des bureaux. A ce jour elle devient donc la première SCPI sur le marché tertiaire à Paris Intra-muros. Ce qui donne à Fiducial une place de leader sur le marché du bureau Parisien. 

Les objectifs de cette fusion sont d'augmenter les résultats de l'entreprise grâce à une meilleure mutualisation des risques et des politiques d'acquisitions ou commerciales plus efficaces.

L'approbation de cette fusion par les associés devrait permettre d'améliorer les performances des SCPI qui étaient déjà élevées au 1er trimestre 2016. Afin de retrouver le détail des modalités de la fusion vous pouvez consulter notre précédent article pour comprendre la parité des échanges de parts et les effets de la fusion sur le marché secondaire des SCPI concernées par la fusion. 

 

Nom de la SCPI Capitalisation TOF 1t2016 TDVM 1t2016
SCPI Sélectipierre 2 143 742 595,40 € 91,57 % 4,75 %
SCPI Croissance Immo 63 936 242,35 € 90,15 % 4,88 %
SCPI Sélectipierre 1 56 824 200 € 85,26 % 5,48 %

 

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