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“Excellent”, 150 avis
La SCPI Grand Est acquiert un espace de coworking !
Grand Est investit dans l'agglomération strasbourgeoise
La SCPI Grand Est annonçait dans le bulletin trimestriel du 4T 2015 qu'une acquisition était cours de négociation pour un centre d'affaires de bureaux à proximité de Strasbourg.
Aujourd'hui la SCPI Grand Est a confirmé la réalisation de cet investissement de qualité. Il s'agit d'un espace de coworking implanté dans un immeuble récent situé au coeur de l’Espace Européen de l’Entreprise à l'ouest de Schiltigheim (67300). Cet espace est en réalité un pôle d'activités qui réunit plus de 500 entreprises et institutionnels pour plus de 9 000 salariés ainsi que des centres de formation (IUT Louis Pasteur, Ecole de Chimie...).
Cet actif de bureaux d’une surface de 140 m2 a été acquis pour un montant de 220 000€ Acte en Mains, hors travaux d'aménagement. Le rendement immobilier prévisionnel de l'opération est de 8,45%.
Pour rappel la SCPI Grand Est était en situation de sur-investissement au 31/12/2015 ce qui est une excellente nouvelle pour les associés comme nous l'expliquons en détail dans cet article.
Des performances supérieures à la moyenne des SCPI (au 31/12/2015)
Capitalisation : 2,27 M€
TOF : 100%
Prix de souscription : 250,00 €
Dividende : 3,75€/part soit un TDVM annualisé de 6,24%.
| Les points importants pour la SCPI CAP Foncières & Territoires | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 258.00 € |
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
