La SCPI Epargne Pierre investit dans 4 571 m² de bureaux à Toulouse

Publié le 2 juil. 2018 par Jonathan - Mis à jour le 24 janv. 2019

La SCPI Epargne Pierre vient d’investir dans un immeuble de bureaux à Toulouse. Cet actif de 4 571 m² se situe au cœur d’un parc tertiaire de premier plan à Basso Combo.

 

Une transaction de 7 804 000 € pour la SCPI 

VOISIN a annoncé il y a quelques jours l’acquisition d’un ensemble de bureaux à Toulouse, pour le compte de sa SCPI Epargne Pierre. L’actif se dresse sur trois niveaux (R+2). Il développe une surface totale de 4 571 m² et offre 136 places de stationnement extérieur. La transaction a été réalisée pour un montant de 7 804 000 €, un investissement qui offre à la SCPI un rendement de 6,92 % (AEM).

Cet actif affiche un taux d’occupation à 100 %. Il est loué par quatre locataires de qualité, à savoir Siemens, Continental, le Groupe Bertrandt et GMF. Ces derniers se sont engagés pour des baux triennaux avec des échéances intermédiaires en 2019, 2020 et 2022.

 

Un actif situé dans une zone dynamique à fort potentiel

Cette nouvelle acquisition de la SCPI diversifiée Epargne Pierre se situe au cœur de la ZAC de Basso Cambo. La zone, très plébiscitée, rassemble de grands utilisateurs français et internationaux. Elle est facilement accessible par les transports en commun, notamment par le métro ligne A et le bus. La ZAC est également bien desservie par la route depuis le centre-ville ou l’aéroport.

Selon Jean-Christophe ANTOINE, Directeur Général de VOISIN, la société de gestion a sélectionné cet actif compte tenu du dynamisme de la ville et de la qualité des locataires. L’immeuble répond aux besoins des utilisateurs, puisqu’il est divisible en locaux à partir de 150 m2. Par ailleurs, cet actif assurera à la SCPI des revenus satisfaisants et pérens de par ses caractéristiques et le niveau de loyer cohérent avec le marché.

 

Source et photo : Communiqué de presse - VOISIN

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