Cette actualité en 30 secondes
- SCPI offrant un rendement annuel de 5,34% en 2015, supérieur à la moyenne du marché, idéal pour booster vos revenus sans gestion locative directe.
- TDVM annualisé de 6,24% au 4e trimestre 2015 : des acomptes réguliers pour lisser vos revenus et sécuriser votre trésorerie d’investisseur.
- TOF à 100% et baux majoritairement > 8 ans : risque de vacance limité et visibilité élevée sur vos flux locatifs futurs.
- Actifs avec bonnes signatures locatives et certifications HQE : patrimoine plus résilient et mieux positionné face aux normes environnementales.
- Sur-investissement avec rendement immobilier de 8,5% : votre capital est rapidement placé et travaille immédiatement pour vous.
Des performances supérieures à la moyenne des SCPI
L'acompte trimestriel tire le TDVM annuel à un niveau très satisfaisant
La SCPI Grand Est est monté en puissance au cours de l'année 2015. On la retrouvait déjà au classement des SCPI diversifiées à capital variable présentant les meilleurs TDVM au cours du 3e trimestre 2015.
Cette fois au 4ème trimestre le TDVM s'Ă©lève Ă 6,24% ce qui permet Ă la SCPI d'annoncer un taux de 5,34% sur l'annĂ©e 2015 ce qui constitue une très bonne performance pour une première annĂ©e de distribution. Le TOF est maintenu Ă 100%. L'avenir est prometteur !Â
Les performances financières sont donc plus élevées que la moyenne nationale des SCPI. De plus la SCPI dispose de bonnes signatures locatives pour des actifs disposant de certifications environnementales HQE. Enfin deux-tiers des baux sont conclus pour des durées supérieures à 8 ans ce qui permet de sécuriser les flux locatifs.
Quand à la stratégie d'investissement de la SCPI, une négociation à été annoncée en cours de finalisation pour un centre d'affaires situé à l'Espace Européen de l'Entreprise à Strasbourg.
Au 31 décembre 2015, 2.496.000 € ont été investis pour un rendement immobilier de 8,5%, la SCPI Grand Est reste en situation de sur-investissement ce qui est une bonne nouvelle pour les associés comme nous l'expliquons en détail dans cet article.
Informations-clés de la SCPI Grand Est au 31/12/2015
- Capitalisation : 2,27 M€
- TOF : 100%
- Prix de souscription : 250,00 €
- Dividende : 3,75€/part soit un TDVM annualisé de 6,24%.
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