1er investissement aux Pays-Bas pour les SCPI d'Amundi immobilier

Nouvelle acquisition aux Pays-Bas pour 3 SCPI du groupe Amundi Immobilier

Comme l'avait indiqué Amundi Immobilier au début de l'année, la société de gestion met en vigueur son projet d'élargissement de ses investissements, avec une première acquisition au Pays-Bas. Il s'agit d'une acquision effectuée en indivsion pour le compte de 3 de ses SCPI: Edissimmo (50%), Rivoli Avenir Patrimoine (30%) et Genepierre (20%). 

L'actif est un immeuble de bureaux inscrit dans le projet de développement intitulé "De Monarch" situé à La Haye, dans le centre d'affaires "Beatrixkwartier". La Haye est la 3ème plus grande ville des Pays-Bas et est considérée comme le centre politique du pays. C'est une ville dynamique, qui attire notamment par son cadre de vie, la qualité de ses infrastructures et l'ensemble des services nécessaires que l'on y trouve. 

Situé en plein centre ville, l'actif dispose d'un bon emplacement et est idéalement desservi à la fois par les transports en commun, qui lui permet d'être directement relié à Bruxelles et Paris, mais également par l'Utrechtsebaan (A12), qui est la route principale de la ville. 

L'immeuble depuis sa rénovation en 2012, dispose désormais des certifications environnementales BREEAM Excellent, soit l'équivalent de la HQE en France, et l'étiquette énergie "Energy Label A". Le projet de restruction du "De Monarch" est le premier à recevoir la certification BREEAM aux Pays-Bas. Par ailleurs, cette restructuration n'est que la première phase du projet de développement "De Monarch" qui devrait concerner quatre tours, dirigé par le bureau d'architecture KCAP Architects & Planners.

L'immeuble a été acquis pour un montant de 63 millions d'euros hors droits pour une surface utile de 17 047 m².