Cette actualité en 30 secondes
- Investir dans une SCPI régionale offrant 7,10 % de rendement grâce à un immeuble HQE neuf, bien situé à Marseille, loué à un locataire international solide.
- Sécuriser ses revenus avec un bail ferme de 6/9 ans signé par Agility, acteur majeur de la logistique mondiale, limitant le risque de vacance locative.
- Profiter d’une SCPI 100 % occupée, diversifiée entre commerces (76,33 %) et bureaux (23,67 %), déjà performante avec un TVDM de 4,83 % en 2017.
- Accéder à l’investissement immobilier dès 1 000 € (4 parts à 250 €) avec une SCPI en pleine expansion dans les grandes villes du Sud (Marseille, Lyon, Grenoble, Annecy).
Dans le cadre de son expansion, la SCPI Rhône-Alpes Méditerranée acquiert un actif à Marseille – Cap Sud. Le lot de bureaux neufs est loué par le spécialiste de la logistique internationale Agility pour un bail ferme de 6/9 ans.
Un investissement offrant un rendement de 7,10 %
Le groupe Foncières & Territoires vient d’annoncer l’acquisition d’un immeuble bioclimatique HQE pour le compte de sa SCPI Rhône-Alpes Méditerranée. Cet investissement entre dans le cadre de la politique de développement de la jeune SCPI qui mène avant tout une approche régionale.
L’actif est situé à L’Estaque dans le quartier du 16e arrondissement de Marseille, à proximité du grand port maritime de Marseille. Il profite ainsi d’une situation stratégique entre les grands axes routiers et le bord de mer.
L’immeuble comprend un lot de bureaux neufs s’étendant sur 341 m². Il est loué par Agility, un des pionniers de la logistique internationale, qui dispose d’un réseau mondial dans plus de 100 pays. Avec la solidité du locataire et un bail ferme de 6/9 ans, le rendement immobilier de cette nouvelle acquisition de Rhône-Alpes Méditerranée est évalué à 7,10 %.
La jeune SCPI RhĂ´ne-Alpes MĂ©diterranĂ©e poursuit son expansionÂ
A travers ce nouvel investissement, la SCPI commerces gérée par le groupe Foncières & Territoires renforce sa stratégie régionale active. Pour rappel, Rhône-Alpes Méditerranée constitue son patrimoine dans des villes phares du Sud de la France comme Marseille, Lyon, Grenoble et Annecy. A l’écoute du marché de la région, la SCPI n’exclut pas Montpellier.
La SCPI régionale présente un taux d’occupation financier de 100 %. Par type de biens immobiliers, Rhône-Alpes Méditerranée compte à son effectif 76,33 % de commerces et 23,67 % de bureaux. La SCPI est actuellement ouverte à la souscription, au prix de 250 € par part, avec un minimum de quatre parts. Le délai de jouissance prend effet au 1er jour du troisième mois suivant la souscription.
En 2017, la SCPI Rhône-Alpes Méditerranée a enregistré un TVDM de 4,83 % et a distribué un dividende de 12,08 € par part sur la même période.
Â
Source : Société de gestion
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Rhône-Alpes Méditerranée vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
