La SCPI Opus Real étend ses possibilités de stratégies d'investissement

La SCPI Opus Real va investir dans d’autres types d’actifs, comme le résidentiel. La SCPI a déjà signé une première acquisition à Francfort et compte investir 81 M€ dans d’autres actifs situés en Allemagne.

Opus Real adopte une démarche flexible dans le choix de ses classes d’actifs

Suite à l’Assemblée générale extraordinaire du 20 décembre 2017, la SCPI Opus Real a décidé d’étendre ses possibilités de stratégies d’investissement.

Désormais, elle ne se positionnera plus uniquement sur des actifs de bureaux, de commerces et d’entrepôts. La SCPI souhaite investir ponctuellement dans d’autres typologies d’actifs, comme le résidentiel. Les acquisitions porteront sur des actifs principalement situés en Allemagne, et à titre accessoire dans d’autres pays de la zone euro. À travers cette démarche flexible, la SCPI Opus Real vise à développer son allocation dans les diverses classes d’actifs immobiliers, en fonction des appréciations de marché.  

Opus Real prévoit plusieurs acquisitions d’un volume global de 81 M€

Opus Real est une SCPI lancée par BNP Paribas en Février 2017. Elle vient récemment de confirmer son ancrage allemand en signant une première acquisition à Francfort. Il s’agit d’un immeuble de bureaux d’environ 7 700 mètres carrés. La SCPI diversifiée entend déjà procéder à d’autres acquisitions pour un volume global de 81 millions d’euros.

Prochainement, elle va investir dans des actifs dans les lands de Bade-Wurtemberg, Rhénanie-Palatinat et Basse-Saxe. La SCPI Opus Real ne disposait pas encore d’actif au 3^ème trimestre de l’année 2017. Aucun loyer n’a donc été encaissé. Par ailleurs, un premier acompte sur dividende sera distribué lors de ce premier semestre 2018. Depuis son lancement, une collecte brute de 52,3 millions d’euros a été recueillie par la SCPI.

Opus Real est ouverte aux souscriptions. Le prix de part est de 1 960 € pour un minimum de 5 parts. Ce tarif comprend une prime d’émission de 210 €. Pour ce qui est de la jouissance, elle s’effectue au 1er jour du 4ème mois après le règlement et la validation de la souscription.

Source : Opus Real