La SCPI Epargne Pierre acquiert un immeuble de bureaux à Guyancourt

Publié le 26 juin 2018 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

La SCPI Epargne Pierre poursuit sa stratégie d’investissement et ses objectifs de rendement immédiat. Elle vient d’acquérir un immeuble de bureaux à Guyancourt. L’actif a été acquis pour la somme de 8,4 M€ actes en mains et offre un rendement de plus de 8 %.

 

Un ensemble immobilier de 5 081 m²

La SCPI Erpagne Pierre, gérée par VOISIN, acquiert un immeuble de bureaux au cœur du secteur tertiaire de Saint-Quentin-en-Yveline. L’actif développe une superficie de 5 081 m² sur 3 étages, avec 2 niveaux de sous-sol. Il offre également 115 places de parking.

Cette transaction a été réalisée pour la somme de 8 379 300 € actes en mains. Les bureaux sont loués par BIOSYNERGIE, DELPHI France HOLDING, CMI PROSERPOL et HESNAULT dans le cadre de baux triennaux de 9 ans, avec de potentielles échéances entre 2019, 2021 et 2023.

 

Un immeuble à potentiel de valorisation

Ce nouvel actif de la SCPI se situe à proximité immédiat d’une station de la future ligne 18 du Métro Grand Paris Express. Il est niché en plein cœur d’un pôle d’importance régionale et à proximité d’une gare RER. De plus, la zone profite d’une excellente desserte routière et autoroutière.

L’ensemble immobilier affiche un taux d’occupation financier de 88 %. Dans l’immédiat, il offre donc un rendement de 8,07 %. Après la relocation des 610 m2 de local vacant, le rendement potentiel est estimé à plus de 9 %. Pour Jean-Christophe ANTOINE, Directeur Général de VOISIN, ces locaux vacants constituent un potentiel de bonification pour son actif. En effet, dans ce secteur, les surfaces entre 300 et 1 500 m2 représentent 50 % du marché locatif.

 

Source : Communiqué de presse - VOISIN

Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

LA SCPI Epargne Pierre VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Epargne Pierre, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à informatiqueetliberte@meilleurescpi.com.

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE