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Groupama Gan REIM annonce un premier arbitrage pour la SCPI Affinités Pierre

Groupama Gan REIM a récemment annoncé à un premier arbitrage pour le compte de la SCPI Affinités Pierre. Détails ci-dessous.
La SCPI Affinités Pierre cÚde un actif dans Paris
Affinités Pierre revend une boutique dans Paris (16 Úme)
La sociĂ©tĂ© de gestion Groupama Gan REIM a rĂ©cemment annoncĂ© la cession d'un actif pour le compte de la SCPI AffinitĂ©s Pierre. Il s'agit d'une boutique de pied d'immeuble de 48 m2 situĂ©e rue Gustave Courbet, au cĆur du 16Ăšme arrondissement de Paris et louĂ©e Ă lâenseigne de prĂȘt-Ă -porter haut de gamme Fusalp sur la base dâun bail 3/6/9. Cette derniĂšre a étĂ© cĂ©dĂ© Ă une SCPI investie en commerces rĂ©cemment créée.
AffinitĂ©s Pierre, une cession d'environ 1,1 MâŹ
Acquis en janvier 2017 (à un prix largement inférieur à l'expertise de l'époque (685 k⏠HT, soit 739 k⏠acte en main)), l'actif a été revendu pour un montant d'environ 1,1 M⏠(droits inclus). Cela correspond à une plus-value nette de l'ordre de 50 % en seulement 3 ans.
De plus, cette cession traduit parfaitement lâengagement et la volontĂ© de la sociĂ©tĂ© de gestion Groupama Gan REIM de sâinscrire dans une gestion dynamique de ses actifs acquis afin d'assurer une crĂ©ation de valeur pĂ©renne et responsable au bĂ©nĂ©fice de ses porteurs de parts.

La SCPI Affinités Pierre poursuit sa stratégie d'investissement
Affinités Pierre, une SCPI diversifiée qui mise sur une diversification sectorielle et géographique
AffinitĂ©s Pierre poursuit sa croissance grĂące Ă la stratĂ©gie dâinvestissement Ă©laborĂ©e par Groupama Gan REIM. La SCPI de rendement demeure trĂšs active sur le marchĂ© immobilier locatif Ă Paris, en Ăle-de-France et dans des mĂ©tropoles françaises et europĂ©ennes. Dans le cadre de ses placements immobiliers, la SCPI cible les zones tertiaires prĂ©sentant des qualitĂ©s environnementales avĂ©rĂ©es. De plus et afin de faciliter la revente des biens immobiliers et avoir une agilitĂ© dans la gestion de son patrimoine, AffinitĂ©s Pierre se penche Ă©galement sur lâaccessibilitĂ© et la qualitĂ© de lâemplacement de ses actifs immobiliers.Â
La sociĂ©tĂ© civile de placement immobilier se positionne sur des immeubles neufs, rĂ©cents ou restructurĂ©s et privilĂ©gie les biens immobiliers proposant un profil locatif intĂ©ressant pour optimiser la mutualisation du risque locatif. Elle se concentre essentiellement sur des actifs offrant des rendements intĂ©ressants et pĂ©rennes et favorise les locataires solvables et les baux de longue durĂ©e pour maintenir la rentabilitĂ©. Â
Constamment en quĂȘte dâopportunitĂ©s dâinvestissements, la SCPI diversifiĂ©e se positionne majoritairement sur les actifs de bureaux. Elle gĂšre Ă©galement des locaux commerciaux et des entrepĂŽts. Un choix dâinvestissement immobilier sĂ©lectif qui a permis Ă la SCPI dâafficher un taux de rendement supĂ©rieur Ă la moyenne de sa catĂ©gorie. Dans une logique de rentabilitĂ©, AffinitĂ©s Pierre fait lâobjet dâune augmentation quasi-constante de son capital depuis sa crĂ©ation. Le gĂ©rant Groupama Gan REIM a procĂ©dĂ© Ă plusieurs augmentations de capital qui lui permettent dâencadrer la collecte.Â
SCPI Affinités Pierre en chiffres

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Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts ⏠|
SCPI Affinités Pierre |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !