ActivImmo conclut sa 6ème acquisition à Chauray (79)

Publié le 22 sept. 2020 par - Mis à jour le 24 sept. 2020

ActivImmo_conclut_sa_6ème_acquisition_à_Chauray_(79)

La société de gestion de patrimoine immobilier Alderan annonce la 6ème acquisition pour le compte de la SCPI ActivImmo. L’investissement immobilier porte sur un parc d’activités de 20 000 m², situé dans le département de Deux-Sèvres, à Chauray (79).

 

ActivImmo étoffe son patrimoine avec sa 6ème acquisition

Dans un contexte de reprise progressive de l’activité sur le marché de l’investissement, la SCPI ActivImmo étoffe son parc immobilier.  

Un parc d’activités de 20 000 m² à Chauray

ActivImmo annonce sa sixième acquisition, portant sur un parc d’activités nommé « Le Parc des Colonnes », situé à Chauray (79). L’ensemble immobilier bénéficie d’une situation stratégique en périphérie immédiate de Niort, au sein du secteur des Rochereaux. Le bien immobilier locatif profite également d’une bonne accessibilité des autoroutes A10 et A83, à proximité immédiate des métropoles de Bordeaux et Nantes, à moins de deux heures de route.

L’achat immobilier off-market* prend tout son sens, dans le cadre de cette acquisition d’exception. « Le Parc des Colonnes » comprend cinq bâtiments à usage mixte d'activités et de bureaux. Un ensemble immobilier présentant une répartition cohérente des surfaces (80/20), soit une surface utile totale de près de 20 000 m².

*Hors marché

Un portefeuille offrant un rendement de 6 %

Cet investissement immobilier entre pleinement dans la stratégie de la SCPI à capital variable. Le parc d’activités favorise une mutualisation du risque locatif du portefeuille détenu par ActivImmo. Par ailleurs, l’actif offre un taux de rendement à hauteur de 6 %, une rentabilité supérieure à l’objectif de la SCPI. Précisons, en effet, que la quasi-totalité de l’ensemble immobilier est louée à 22 locataires.

Après avoir fait l’objet d’une campagne active de travaux au cours de ces dernières années par le vendeur, l’ensemble immobilier présente un excellent état. Ce dernier facilite d’ailleurs la pérennité des locataires sur le site. De plus, le parc dispose d’une réserve foncière, permettant d'envisager le développement de 3 nouveaux bâtiments.  Un projet immobilier qui constitue un réel levier de création de valeur du bien.

 

La SCPI ActivImmo poursuit son ascension

Malgré un début d’année marqué par le confinement consécutif à la pandémie Covid-19, ActivImmo fait preuve de résilience, avec une activité très soutenue.

1ère SCPI dédiée aux locaux d’activités et à la logistique

Lancée en 2019, ActivImmo poursuit sa politique d’investissement, visant à proposer une solution d’épargne innovante aux épargnants. C’est dans cette optique que la SCPI s’est spécialisée dans l’immobilier de la logistique et des locaux d’activités. La SCPI de rendement se positionne dans un secteur immobilier en forte croissance. Au 30/06/2020, son patrimoine immobilier se compose à 54 % de bureaux et de locaux d’activités, et à 46 % d’entrepôts. Un parc immobilier établit principalement en Île-de-France et en régions.

ActivImmo est une SCPI spécialisée qui a versé son premier dividende trimestriel de 9,15 € par part, au titre du 2T 2020. Une distribution qui correspond à un rendement annualisé de 6 %, parfaitement en ligne avec l’objectif de la société civile de placement immobilier. Fin juin 2020, le fonds a cumulé une collecte de 27,1 M€, ce qui a permis à la SCPI de doubler sa taille.

Les chiffres clés de la SCPI spécialisée ActivImmo

Les_chiffres_clés_de_la_SCPI_spécialisée_ActivImmo

À travers cette nouvelle acquisition, la SCPI ActivImmo consolide son objectif de se constituer un patrimoine immobilier de bâtiments d’activités, entrepôts logistiques et sur la logistique urbaine.

Points importants SCPI ActivImmo
Type de support SCPI (société civile de placement immobilier)
Sous-jacent Immobilier tertiaire (locaux d'activités, entrepôts, logistique du dernier kilomètre)
Société de gestion ALDERAN agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placement Placement locatif Pierre-Papier
Type de détention (pour acheter des parts) Comptant, à crédit, en démembrement (nue propriété et usufruit), en versement programmé (prochainement)
Horizon Long terme
Revenus Loyers
Fiscalité des revenus Revenus fonciers
Liquidité Très réduite
Dernier prix acquéreur 610 €
Minimum de souscription 10 parts

MeilleureSCPI.com vous recommande :

 

En savoir plus sur cette SCPI

Source : Communiqué de presse – Alderan – Septembre 2020

Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

DÉCOUVREZ MON COMPTE SCPI

L’outil gratuit indispensable pour suivre facilement vos investissements en SCPI

EN SAVOIR PLUS

LA SCPI ActivImmo VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI ActivImmo, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à informatiqueetliberte@meilleurescpi.com.

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE