L’Union Mutualiste Retraite (UMR), sur les conseils de La Française Real Estate Partners, acquiert un immeuble de bureaux à Bordeaux. Cette acquisition entre dans le cadre de la politique de développement d’un portefeuille de qualité, sécurisé et pérenne pour l’UMR.
Un immeuble de bureaux de 8 200 m2 loué intégralement à Legendre XP
L’immeuble de bureaux a été acquis en VEFA par l’Union Mutualiste Retraite auprès du Groupe Legendre. L’immeuble s’organise autour de deux patios intérieurs et développe une surface totale de près de 8 200 m2. Les occupants bénéficieront de plateaux de plus de 2 000 m2 divisibles en 4 lots indépendants.
La livraison est prévue pour novembre 2018. A sa livraison, l’immeuble sera intégralement loué à Legendre XP. Cette filiale de Legendre Immobilier, spécialisée dans l’exploitation, occupera le bien dans le cadre d’un bail commercial en état futur d’achèvement de 6 ans fermes.
Une transaction en ligne avec la politique de développement de l’UMR
Pour Patrice Genre, Président de La Française Real Estate Partners, cette opération est en phase avec la stratégie de l’UMR. En effet, elle participe au développement de son portefeuille alliant sécurité, pérennité et qualité. Par ailleurs, l’emplacement de l’immeuble, juste en face de la cité du Vin, constitue un atout indéniable surtout dans une ville aussi attractive que Bordeaux. Patrice Genre n’a pas manqué de souligner que les opportunités de placement de qualité se font rares dans la localité.
Dans cette transaction, l’acquéreur a sollicité les conseils de l’étude notariale Alexandre Dechin Devriendt et Hoang et du cabinet Herbert Smith sur les aspects juridiques et fiscaux. Sur les audits techniques et sur les aspects environnementaux, il a été conseillé respectivement par Egis et ICF Environnement.
Le vendeur a quant à lui été assisté par Maître Grégory DANDIEU, notaire associé à Bordeaux. Cushman & Wakefield est intervenu en tant que conseiller.
Source et photo : Communiqué de presse – La Française Real Estate Partners
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